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是任何宣传良好的房地产宣传吗?

2021-10-19 08:30:00来源:

一边的令人毛骨悚然的死亡,任何带名人的刷子只能帮助砖和迫击炮闪耀在销售时间......还是可以呢?

询问何种易识识别的房屋是否吸引了比同类特性更大的价格标签,陪审团在房地产土地上出现。

“酒吧谋杀或自然的原因死亡,我说是的,任何宣传都是良好的房地产宣传,”墨尔本斯斯伊斯文街道主任Darren Dean说。

“我看不到谋杀房屋的积极结果,这通常会对最终的销售价格产生不利影响,但多年来我们已经出售了名人房屋,体育明星家园的赃物,以及许多着名的房地产物业并找到了允许代理商使用他们的知识产权的卖家,他们的名字往往比通常的销售价格高。

“一个名人拥有的一个标志性的房屋,如果是一个级别的名人,很容易转化为主治检查和询问水平的双重人员。

历史上,当我不能说,它在澳大利亚的销售价格中转化为澳大利亚的销售价格,如果房子是普拉斯·普雷斯利的Graceland,是的,那将达到两倍的销售价格。“

悉尼代理Beth Ferguson来自McGrath Lane Cove同意着名的房屋将永远吸引更多观众。

无论是较大的价格是否是一个不确定性,因为它通常依赖属性本身。

“是的,绝对,它会使它更受欢迎,如果房子发生了糟糕的事情,我会说相反,”弗格森女士说。

“人们会更担心购买它,但如果是一个好消息故事,它将创造流行,因此更有趣。

“如果是一个历史的家庭人才知道并认识,那么它肯定会通过门创造更多的买家。”

弗格森女士不能说买家检查数量有多大“转化为价格”,但认为它将使其有利于着名房屋的卖家。

“有时你将被动买家吸引了这些类型的众所周知,即时可识别的房屋,因为人们开始在当地的咖啡馆谈论它,并将这个词传播给可能一定是积极寻找的人,而是因为所概括他们有动力购买的财产,我们肯定会以这种方式销售属性,“她说。

“去年,我们在拍卖之前,我们在这里的每个人都知道了640万美元的朗斯维尔的标志性财产 - 因为它在拍卖之前,它在拍卖之前,因为它在市场上造成了巨大的兴趣。

“公众很少可用,所以你可以想象有多少人想看里面。”

但是,珀斯董事势头势头的达马林柯林斯是令人非如此的令人难以置信的高调,总是要吸引更大的销售价格。

“在大多数情况下,柯林斯先生说,没有[它不会],”

一直是高调犯罪站点的特性,失去最多。

“在大多数情况下,这些属性更难出售,因为该网站上有如此多的耻辱,特别是如果它是一个高调的犯罪,例如谋杀罪,”他说。

“这些类型的物业折扣高达20%或更多的房产并不罕见,或者它们甚至可能无法出售。”

和在电影或电视节目或由名人拥有的物业不保证为其业主提供任何比较的属性。

“通常,这些类型的性质不会仅仅因为他们有名而吸引高价。

“事实上,如果房产上是名人巴士旅游路线或类似的东西,这可能是不利于所有者占用者买家的东西。”

基于布里斯班的买家代理商Simon Pressley,董事董事的物业,是着名物业的务实。

他说“从营销观点来看”瞬间可识别的财产可能会吸引更多买方查询,但内在价值不会改变。

此外,作为前犯罪现场的财产的臭名昭着将贬值。

“任何精明的买家仍将寻求比较特性,以确定它的价值,”斯利德利先生说。

“一个人必须疯狂地支付溢价,所以他们可以告诉他们的伙伴,以至于曾经住在那里的名人......虽然臭名令人令人纪要没有增加价值,情绪买家做各种各样的奇怪事物; EGOS可以过度规则逻辑。

“看看一些人在街区拍卖日的一些疯狂的优惠。我永远不会那样。“