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拍卖“绝望搬家出售房屋”:百万美元上市的Josh Altman

2021-10-07 09:29:57来源:

就像政治和枪支法律一样,本周悉尼和墨尔本的百万美元上市明星Josh Altman的发言是在销售房产时也是一个远远偏远的世界。

客户在其客户中统计Kim Kardashian,Miley Cyrus,Wes Craven和Ashton Kutcher的代理人指出,在美国拍卖中很少使用,除了“当我们危机点”之外。

“为什么你会把自己放在那个位置,因为我们通常没有保留,”Altman在悉尼的明星赌场举办了主要代理商。

“现在它被认为是一个绝望的举动,因为它表明了一个问题。”

然而,正如他所说,随着他的动作,改变这种思维方式,而澳大利亚的詹姆斯普拉特 - Raine&Horne的拍卖服务总监 - 是在最前沿。

普拉特在洛杉矶的奥特曼的独家贝弗利山上的代理商合作,以拍卖所需的拍卖,而不是用于消防销售,就拍卖条款和条件以及代理商和供应商的福利。

这些包括更快的销售流程,使得代理商在美国的委员会介于5%至6%之间,而这里平均2至3%。

他可以看到街头剧院,悉让人和美容师已经习惯于如此习惯于导致美国卖家的价格更高,因为买家陷入拍卖会狂热。

“豪华的房屋是洛杉矶拍卖的主要候选人,因为它是关于娱乐和经验 - 代理商已经做了VIP推出和视频营销,但没有人在拍卖,”普拉特说。

“上市演示的代理人能够提供暮光之城拍卖,俯瞰洛杉矶,俯瞰洛杉矶,在游泳池的贝弗利山丘的五卧室豪宅中比只是一个代理人说,”我会翻转你的房子“。”

正如他们所说,一个快速的销售是一个很好的销售,所以它的代理人如此,如Altman和他的兄弟Matt在洛杉矶的金色三角形 - Brentwood,Beverly Hills,Hollywood平均销售的代理商超过300万美元,其中一些目前市场上涨了2亿美元。

从170美元到一个小时到名人代理人

虽然Altmans不缺现金,但在过去三年中销售了15亿美元(29亿美元)的物业,并不总是这样。作为学生,他们“没有两个魔力摩擦”。

在一个小时的洛杉矶邮政房间开始工作后,他们成为“沉迷于房地产”,每小时一次,每人节省$ 5000($ 6760),购买他们的第一个物业为400,000美元$ 600,000。

作为一个成功的抵押贷款经纪人,到26岁时,Josh是百万富翁,但六个月后他被突破了,因为美国的次级危机袭击了。他在一座城堡上损失了80万美元,他在好莱坞山上买了250万美元,他最终卸载了175万美元。

他成为Beverly Hills的房地产经纪人“一次没有人买房”,并没有出售前六个月。“但随后的财产价值1200万美元 - 只有三个房屋 - 未来六个月。

奥特曼说,他希望在价格上涨之前在斯蒂尼斯巴兰卡罗买了一套公寓。 照片:达拉斯千利根

现在他是美国前25名代理商之一,最近的销售额是2100万美元的一卧室公寓。

然而,为了回应观众的一个问题,Altmans透露他们希望他们在悉尼的巴兰德罗加买单一床。

“我对Bungaroo [SiC]很生气,”马特说。“那些100万美元的一卧室公寓现在售价200万美元,”他说。

“我希望我们去年买了一个。”

他们也喜欢悉尼的港口前门与无限泳池,但表示他们“太贵了”。

它只是表明,即使是奥特曼兄弟的喜欢也觉得他们错过了澳大利亚物业的船。