悉尼的巴坦拉鲁大约有50个业主每人从计划的离婚公寓转售大约100万美元，在两年内占用了近50％的利润。
许多所有者大多是投资者，在2015年12月的南部的Anadara和Alexander Residences的2亿美元的两卧室公寓，每年12月，每年为300万美元。
CBRE Agent Peter Li是该项目的原始项目营销人员之一，自2月和3月在结算后不久销售了五个公寓。McGrath的Richard Shalhoub重新售出12公寓，通往它。
“几乎每个人都每人100万美元，”李先生说。
“仅限持有该物业，产生了约5000万美元的利润。即使在消除税后，仍有大约2000万美元。“
“而大多数人的押金约为200,000美元。繁荣没有完成。“
物业代理人表示，公寓市场仍然有很多用于公寓市场的余地。所有三个因素的公寓 - 位置，开发商的信誉和建筑质量 - 仍然在悉尼产生了良好的回报。
Shalhou先生将130平方米的两卧室公寓售价270万美元至280万美元。他们每人收购180万美元。
李先生甚至卖出了两次结算前翻转两次的公寓 - 一个四级公寓，以180万美元购买，在结算235万美元之前出售，并在结算后第三次售出280万美元。
总而言之，大约30％的新公寓在不到两年的时间内转售到相同数量的地方所有者占用者和投资者，因为他们被淘汰了计划。没有外国买家。
贸易
希星先生说，自销售的公寓溢价约为20％至30％的溢价。去年11月，就在结算前，公寓溢价40％。
即使在定居之后，也有一个增长的另一个刺激 - 约为10％至15％。
沙朗议员说，重新销售公寓，特别是在诸如巴兰加罗的最高位置，收益率更多，收益率更多。
“特别是在赌场建造时，他们在解决后看到了更多的商业价值。他们还认为随后的发射将更加普及。“
李先生补充说，当买家可以“看到真实的东西”时，交易甚至更活跃。
“一些先进的人认为公寓昂贵，”沙州先生说。
“但基础设施和增加的生活方式现在增加了更多的价值。”
Lendlease并不涉及区域中的“翻转”的数量。它有另外800公寓即将到来。
“我们对Barangaroo的公寓感兴趣，”一位发言人说。
这不仅仅是特定的公寓买家的意外收获。在悉尼北部的受欢迎的Chatswood中，两卧室公寓位于伽利略基金的地铁住宅，售价为150万美元至170万美元。李先生说，三年前，他们被购买了约110万美元。
在B1集团的混合用途B1广场在悉尼内部的布尔伍德郊区，两卧室单位达100万美元。非规划计划约为70万美元至80万美元。
“这可能主要是在买家有很多现金的高端市场中，”李先生补充道。
这个故事是在AFR中发表的。
