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认为澳大利亚住房有问题吗?将其与世界各地的这些岩石市场进行比较。

2021-10-01 14:29:57来源:

澳大利亚购房者正在战斗记录高抵押贷款债务和负担能力危机,但并不孤单。

在维多利亚州,今年将推出立法,以揭示欠款的祸害。在悉尼,价格已经在三年内首次下降,在繁荣的后面,但价格中位数的家庭仍然无法接触双重收入家庭。

但世界各地政府一直在面对墨尔本和悉尼的房地产市场购买的房地产问题看起来像孩子的戏剧。

这是不同城市如何在房地产中解决竞争,公平和定价。

纽约,美国

纽约市城市天际线过去斯蒂韦斯特镇 - 彼得康珀村,曼哈顿最大的公寓大楼。照片:迈克尔纳格尔

政府介绍了公平的住房执法计划,以冲洗歧视,并确保所有年龄段,种族,残疾和经济立场的买家水平竞争领域。

随着维多利亚的消费者事务是审计结果,以识别怀疑犯罪的核算,纽约州长办公室正在将假人买家送入市场并分析结果。

测试人员,不同的外观和财务状况,假装要希望购买家庭并通过代理商的待遇。如果据称歧视,原子能机构正在调查和检控风险。

温哥华,加拿大

城市街区和公寓俯瞰着温哥华的格兰维尔岛码头。照片:金斯塔尔克斯

“阴影翻转”的疑似实例 - 一个术语,当一个财产多次转售时,每次为代理商赚取利润 - 最近被暴露。

在加拿大销售合同的条款允许买方在结算日之前再次出售。

该条款是这样,所以买家可以退出,但有些代理商正在滥用该系统,并被指控每次重新上市,每次都有更高的佣金储存价格。有些专家责备这种做法,这并不是非法的,利用一个循环洞,在市场上的房子 - 猎人之外。

法国巴黎

在埃菲尔铁塔,巴黎的阴影的家。照片:Fabrice Dimier

为了缓解住房短缺,政府正在落在Airbnb租金上。

最后几个月,官员在去年类似扫描Marais类似的扫描之后,官员袭击了第1和第6次Arrondissements。目的是找到一直在短期协议上租赁公寓的房东,超过每年120天的法定限额。

官员希望审计将释放想要生活在首都的当地租房者的更多房地产 - 这是一个很难进入的市场。最近的一项调查发现了44%的Airbnb租赁租赁永久上可供节日租户使用。

伦敦,英国

伦敦的大梅菲尔区。照片:Mark Lakomcsik

2014年推出了一个新的印花税制度,废除了“板坯结构”,突然且急剧增加,按价格乐队征税。

目的是通过增加购买奢侈品特性的人来缓解低收入和中等收入家庭的房价上涨。

政府估计,英国的98%的购房者将在变更下支付较少的印花税,数据显示在很大程度上是实现的。只有180万美元支付房屋的人只有更高的印花税。

多哈,卡塔尔

在多哈,卡塔尔的前Socceroos队长卢卡斯内尔。照片:罗伯特Cianflone.

由于该国赢得了托管2022年国际足联世界杯的权利,因此建设中的体育场附近的物业价格 - 令人震惊。

它还没有帮助房主 - 投资者正在建立奢侈品,而不是家庭友好的房屋,以便成为可能的最大意外。

与足球在危机中的危机和杯子投票的审查中,情况岌岌可危 - 有卡塔尔被剥夺了这一活动,在争议的云中,新设施周围的房价会暴跌。