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Woden的航空屋吸引了离岸投资者的兴趣

2021-09-19 19:30:01来源:

国际投资者可以为Woden的航空家出售超过7000万美元,该房子将于周四打击该市场。

预计弗利尔街九层建筑的销售将成为堪培拉最重要的商业物业交易之一。

JLL和Colliers International已列出该物业,该物业由民航安全管理局及其他公共服务机构租赁,代表MIRVAC集团。

Colliers International的资本市场主任和办公室租赁蒂姆·瓦顿表示,该大楼是通过国际兴趣表达的销售,预计将获取约70美元至7500万美元。

羊敦先生说,离岸买家有堪培拉在他们的雷达上,12月的12月的路易莎劳动大厦225,000,000美元到韩国投资者的兴趣激起了他们的兴趣。

本周他将飞往新加坡,与航空房屋的潜在买家见面。

亚洲投资者将能够在9月开始在新加坡和堪培拉之间直接飞行,当时新加坡航空公司每周都开始四次国际服务。

在1月份镇中心出城市中心的700个联邦公共仆人之后,销售额是沃登的暂时间。

该法政府自宣布宣布超过1000名接入堪培拉和行政卫生工作人员将在未来几个月搬到市中心。

JLL ACT的销售和投资负责人迈克尔希瑟表示,对于商业中心的成功,政府对Woden的投资“绝对至关重要”。

“收入的买方将受益于法国政府在2016年将1100名公务员向附近建筑物移动1100名公务员的承诺,这将振兴市中心经济,并吸收大约15,000平方米的空置办公室住宿,”希瑟先生说。

“Woden Office Market需要澄清在精确的区域内的A-级办公室空缺中,并在Furzer Street Empary中的重大行为支出帮助再生和更新堪培拉第一个卫星镇中心。”

他说,从堪培拉机场推出到新加坡的直飞航班将增加国际对资本商业物业的需求。

“亚洲群体的灵活性来到堪培拉检查,也将堪培拉与亚洲市场连接到亚洲市场肯定会产生积极的影响,”希瑟先生说。

“我们已经知道资本从亚洲流入澳大利亚,即可在未来几年内增加。”

除了可访问性之外,羊尔顿先生表示,国际航班也有助于水泥堪培拉作为全球城市。

Aiviation House于2007年建于2007年,占地面积14,812平方米的办公室住宿。

希瑟先生表示,该物业预计将吸引澳大利亚和国际集团的退休金基金和房地产投资信托。

“由于液体价格支架的可用A型股票稀缺,预计预计从国内和离岸群体都有强势,因此Heather Mr说。

“由于楼板,澳大利亚租户的财产呼吁澳大利亚租户,汽车停车场非常丰富,靠近周边设施,如零售和类似的办公楼。”

航空屋拥有澳大利亚租户的三个AAA级联邦的100%占用,希瑟先生说对潜在的投资者特别有吸引力。

“你有三个不同的政府租户的事实最大限度地减少了任何整个建筑空缺的二元风险,”希瑟先生说。

希瑟先生说,堪培拉平均值六到10楼的销售额超过5000万美元,更大的资产对州际公路和近岸买家特别有吸引力。