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布里斯班租赁市场对租户仍然是积极的

2021-09-05 09:30:01来源:

布里斯班租赁市场仍然是在大多数地区提供合理选择的租户肯定。

最新的域名数据显示,房屋的空缺率略有收紧,从12月份记录的2.7%达到2.6%。然而,过去一年中,空缺率在2014年1月1日录得的2.1%的比赛中得到了大幅度。

除了资源首都珀斯和达尔文之外,布里斯班拥有最租户友好的资本城市租赁市场,可供大多数其他大都市报告房屋租赁短缺的紧张条件。

单位的租赁市场还报告了租户的空缺率。

1月份最大3.4%,与房屋相似,低于上个月记录的3.6%。然而,布里斯班的单位空缺率仍然在去年1月记录的3%之前。

大多数首都城市的单位空缺率比房屋更高,而不是反映新城公寓最近的浪涌。布里斯班显然拥有较高的单位,以其最近的前所未有的单位建筑蓬勃发展。随着最近的大部分公寓开发尚未进入市场,可以预期单位空置费率继续上升。

Redbank Plains,North Lakes和Caboolture是郊区,拥有最高的房屋租赁空缺,Brisbane City,新农场和南布里斯班在1月份提供最高的单位空缺。

布里斯班租赁市场设定为仍然相对租给租赁的租赁能力选择。较高的空缺率将采取适度的租赁增长,这对租户和第一家购房者储蓄的更好的新闻,以进入市场。

安德鲁博士是域集团首席经济学家。在Twitter @Docandrewwilson上关注他