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悉尼来自周六拍卖会远离吗?

2021-07-12 14:30:03来源:

悉尼蓬勃发展的房地产市场正在推动供应商走向耗时的拍卖天,让他们的家园脱颖而出。

一旦周日是神圣的,但第七天的锤子销售额正在获得牵引力,所以与中周拍卖也是如此,因为许多代理商报告了更强的结果。

对于Raine和Horne Palm Beach的詹姆斯贝克,他倾向于在星期天举办拍卖,降低时间。

“在星期六,它并没有舒适地坐在拍卖,因为我们疯狂忙碌,我们中的一些人已经持有最多八次检查,所以我们已经筋疲力尽了。”

贝克先生在周日拍摄了90%的拍卖,并报告了100%的清关率。他和其他人说他们周日获得更高的价格。

“你正在处理同样的产品,但主人正在获得更好的服务,因为代理人不会被呼叫分散注意力,这就是这一切的拍卖,”他说。

在纸张周日买家与周六同行不匹配,在去年的相应清算率分别为66.2%和74.4%。

但随着星期六的拍卖量的压倒性拍卖,与星期日的264段相比,成功难以衡量。

在这个市场上,域名经济学家安德鲁·威尔逊博士说,买家无论一周的一天,雨,冰雹或闪耀。

“块拍卖的成功 - 在星期二晚上举行 - 将周中的中期拍卖放在人们的雷达上,并转移了默认到星期六的心态。”

两年来,拍卖服务在中周拍卖中飙升了70%,而过去一年则持续50%,而不是2014年的这一时期。

Director Rocky Bartolotto每周每天都有拍卖,并说出任何一天锤子跌倒会产生相同的结果。

“如果有的话,禁止峰值拍卖可能更成功,特别是在室内[拍卖]。

“上周三晚上在卡姆登中有八个室内拍卖,一位买家错过了第一个并得分第二,但仍竞标第三个。”

我的拍卖师的汉普森也是鼓励他的客户考虑中期拍卖,希望绘制更大的人群。

“拥有更大的人群往往会建立兴趣,因为登记买家不一定知道谁在那里出价。

“如果它是一个适合投资者的房屋,我们也可以将偶然购买者吸引到活动中,”汉普森先生说。

在过去的一年中,NSW 6932拍卖会在周中举行。

对于那些计划在周六击中锤子的人,有突出的策略。

我的拍卖师的Kate Lumby表示代理商和供应商需要考虑一天的时间最佳。

“当你把拍卖推向市场时,你想脱颖而出,不竞争......例如,在悉尼,大多数检查和拍卖都在10到下午1点之间,”她说。

“所以,如果供应商不想与儿童的运动竞争,我发现周六早上9点是一个热点,或者在一天结束时,特别是在夏天。”

减轻了有利于脚踏交通,如建筑工程,或需要隐私的情况,可以在一天的日子通知拍卖日。

有各种宗教和文化障碍,决定了特定的日子。

例如,第七天复发症赞有星期日或中期拍卖,因为他们的信仰禁止他们星期六贸易。

但不是每个人都对这些拍卖的增长感到满意。斯蒂芬史密斯,买家代理和Sydneyslice的校长不是粉丝。

“为什么他们需要在星期天做到这一点 - 这一周还有六天?”

史密斯先生定期参加一周三个晚上的拍卖,加上周末代表客户。

“我认为这是一个绝对的笑话,他们必须在星期天举行拍卖,人们需要休息 - 不仅仅是代理商,而是买家。”