通道九个看起来将通过在历史悠久的Willoughby Studios网站上保护400公寓的开发批准，从而提高了这一房产。
投入2.9公顷的地点的价格超过1.5亿美元。“如果它只是作为电视工作室出售，那么它的价值就会不到一半，”CBRE Agent Matt Ramsay说。
随着400公寓的建造，拉姆斯先生表示，财产的“终值”将是约5亿美元。
虽然CBRE仅在周二任命，但开发人员显然已经嗅到了。“很多大型，私人澳大利亚开发商和离岸开发人员......九是往往的呼唤，”他说。
CBRE董事长贾斯汀布朗表示，他并未期望出售该网站成为一个困难的网站，特别是在公寓的发展批准。“说开发商正在支付溢价 - 这是一个很大的溢价 - 对于批准的网站，这是公平的，”他说。
“它需要很多时间和猜测，特别是离岸群体。”
鉴于北岸北岸公寓市场的年轻专业人士，潜水机构和投资者的利益金额，他表示，开发商可以指挥在那里的公寓溢价。一位床架，也许是850,000美元，或者对于双旁床位超过120万美元。还有梯田作为混合的一部分批准。
“基本面是北岸较低的产品绝对不足，这是最重要的发展之一，并将受到高度寻求的，”布朗先生说。
“在过去几年中，Chatswood周围地区的增长在威廉堡（Willougby）一直很重要，并且继续发展。”
1月份九一度荣获批准，以2000亿美元重建历史悠久的Willougby遗址进入公寓。
它最初寻求议会批准，为一座12层楼的建筑，其中包含450公寓，但在一个社区反弹和土地和环境法庭的听证会之后，它必须满足八层楼。
星期二代表首席营业和财务官员Brett Dickson建议员工的一份票据：“正如我确定你知道的那样，我们已经参与了一个过程来重新纠正Willoughby网站，以便在过去的几年里进行住宅用途。”
揭示CBRE作为销售代理商后，它继续：“如果我们在销售过程中取得成功......我们可能有一天从Willoughby校园搬迁 - 但这不会很快发生这种情况。
“事实上，任何销售都取决于我们继续从网站上运营的租赁服务，所以在此期间，这是常见的业务。”
当域名询问拉姆耶先生，如果开发商想要购买该网站并立即建造公寓，他说可能有潜在的阶段建造。
“他们可能能够从本网站的一部分重新安置，让开发人员逐步发展，”他说。
但即使开发商无法“获取多年的访问”，Ramsay先生表示，工作室网站仍然是一个有吸引力的主张。“在该地点的公寓总是需要的需求。”
