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什么是联排别墅和双拼别墅

2020-12-23 20:18:44来源:楼盘网

双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成,占地面积比独立别墅小,基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面。一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景。联排别墅由三个或三个以上单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,左右是共用墙体;有天有地,有自己的院子和车库,设有1至2个停车位及地下室。有统一的平面设计和独立的门户。

联排别墅2.jpg

联排别墅和双拼别墅各有什么特点

1、联排别墅和双拼别墅相比,联排别墅降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。而联排别墅比较注重项目选址,尽量余地、余绿、余水,交通比较方便。

2、联排别墅和双拼别墅中,双拼别墅是低层小楼加上私家花园,在保证拥有私家花园的基础上,既要加强户外空间的交流,使私家小环境融合社区大环境,也改变了兵营式排列的呆板面孔。联排别墅价位较低,为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。

3、联排别墅和双拼别墅在采光和户型方面,双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景。而联排别墅户型设计丰富而前卫,有特色。

双拼别墅的优点和缺点是什么

双拼别墅的优点:

1、低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了宽阔的室外空间。

2、低层小楼加上私家花园,在保证拥有私家花园的基础上,既要加强户外空间的交流,又要使私家小环境融合社区大环境,也改变了兵营式排列的呆板面孔。

3、双拼别墅住宅采光面丰富,双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景,双拼别墅在观景上具有很大的。

4、双拼别墅占地面积小,市场地位为中住宅。与高档人群为邻,彰显高贵典范身份。

双拼别墅的缺点:

1、稀缺性、私密性较单体别墅要差的多,定位也多是较多居所。现在市场上并不是很多床拼别墅。

2、双拼户型比其它类型的别墅在布局上有所劣势,存在深长的普遍缺陷;而且双拼别墅的地段一般处于一些高档社区内部,交通便利度大打折扣。