近年来，随着教育市场的发展
教育产业带来的商机也愈发凸显
学区成为了炙手可热的财富之地
学府铺的投资比重，正在不断加大
加之家长对孩子的教育投入
在家庭支出中的占比逐年增加
拥有一席学府铺
便是抢占财富商机
【吾悦学府状元街区】
位于昆北城芯区域
周边名校汇聚，消费人群稳定
回报周期短，经营业态灵活
市场需求更稳定，荟聚财富资本
造就你的锦绣“钱”程
01.客群稳定 前程无忧
学校旁的商铺，因集中了师生及家长等庞大消费群体，素有“一间邻校铺，百年摇钱树”的说法，依托学校环境、以学生客流为主要客群的学区商业，客源稳定，投资更可靠。学校附近，拥有一定规模的师生，会带来餐饮、购物、通讯、娱乐等各方面庞大的消费需求，因此，学府铺长期而稳定的客源，让收益更稳定。
02.成熟期短 即开即旺
学府铺比传统商铺更加诱人，社区成熟速度更快。下课铃响，学府铺催生鼎盛人气，只要短期的运营和投入，便可聚集大量客群，让收益更快。学校周边的商铺成熟期比传统的社区成熟期要短，稳定的师生客流、周边学校的依托，都会使社区以很快的速度成型，在短期内迅速实现价值变现。
03.业态多元 优势明显
如今，师生的消费涉及各方面，衍生出多样消费需求，学府铺在经营方向上便有更多可能，无论是文具店、书店、餐饮，还是教育培训等业态，都能迎合师生群体的消费需求，获得稳定的经营财富。
早晨上学时段的师生早餐，是一笔稳定且庞大的收益，每天放学时，校门口商铺都被围的水泄不通，各种奶茶店、书店、文具店......都是孩子们经常光顾之地，而书店则承包了孩子们每学期的教辅资料和课外读物。
04.持续消费放心投资
从早中晚的餐饮消费，到学生的放学零食、学习用具消费等等，孩子们每天的生活消费几乎都离不开学府铺，随着不同学习阶段的更新，学生们的需求也会逐渐增多，投资收益就会不停歇。
周末放学，校门口会有许多学生和家长，赶往附近的课后辅导班、才艺培训班，仿佛稍慢一点，孩子就落后一点，“近水楼台先得月”，同样的培训班，自然越近越好。
(实景图)
05.双重保障无限前景
学府铺，由学生催生出多样消费需求，作为商铺投资而言，能够充分保障商铺运营发展的收益。而学府铺临近居住区，则变身社区铺，社区稳定的客群，在学校假期等消费相对较少期间，依然可以保持收益稳定。
家门口的商铺，作为抢占居民日常生活的所在地，为业主提供“足不出户”的日常消费服务，业主保底客源流量，辐射周边高入住率品质社区人群，学府铺+社区铺双重保障，不用为商铺客源发愁，未来价值可期!
(效果图)
每座学校旁的住宅，是家长必争之地
每座学校旁的商铺，便是商家必争之地
拥有学府铺，就是拥有无限财富
吾悦桃李郡学府状元铺
位于昆北核芯区域
毗邻学府，市场需求稳定
业态多元，实现你的财富梦想!
关于新城控
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