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重磅发声!石林房地产传来好转信号,房价持续上升,大家还不行动吗?

2020-11-06 21:01:47来源:楼盘网

石林,作为昆明管辖城市,因其得天独厚的气候和环境,吸引了一大批旅居投资客,所以:

2018年,本地楼盘颐林尚都200套房源,在开盘时就遭到3000人疯抢,才开盘20分钟就售罄!

随后,另一楼盘凯旋城开盘,400人到场,劲销2600万!

所以大家都在思考:石林基于种种优势下,其房地产能走多远?房价是不是持续上涨?

但因今年突发情况,房地产遭到了明显冲击,不过石林作为0确诊0病例的城市,加上石林县出台了相关的政策,所以石林房地产并没有受到很大影响,反而因此,迅速发展。

一、凡是在石林县域范围内购买商品房并办理不动产权证的,购买人及房屋共有人可享受石林四大景区终身免费政策;

二、实行 “十大公开”,有力的减少了全县房地产市场的剩余库存。即符合石林县鼓励类的产业项目,特别是大旅游、大文创、 大健康、食品加工、新材料、电子信息制造、生物医药、现代农业、物流、会展、国际品牌度假酒店及入驻石林生态工业集中区的产业项目,在达到相应税收贡献条件下,或者取得相关品牌称号,符合条件的给予一定奖励;

三、在招商引资方面,石林县将对符合政策要求的一些企业给与一定的扶持奖励,以更大的优惠吸引更多的投资,促进经济发展,达到双赢局面。

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可见,不管是景区免费,还是招商引资,都能看到国家重视对石林的发展规划,对未来房价上涨有重大影响。

也正因为如此,各大知名房企纷纷进驻石林,从2019年碧桂园、万科、恒大等14家考察,到2020年7月,融创签约落地,大力发展文旅项目,积极促进经济发展,意味着未来石林房价只会越来越高。

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因为融创所经历过的地方,都带来火热,就拿海南来说,2016年上半年因为融创,其累计销售面积和金额达到同比去年增长64.3%和60.3%,达到759.06万平米和765.76亿元,可谓是高歌猛进!

所以石林房价已经进入爆发前夜,另外石林用地政策也将结合省、市下发的各项文件和颁发,规范、合理的设置土地用途。

目前石林县商业及住宅土地的供应情况共有石林县西城区储备土地、石林县天奇医院片区、石林县桃园湖以北,巴江中学以南地段、石林县行政中心以东,巴江中学以北地段、石林县县城核心区域、石林县党校以西、石林大道以东地段六大区域,各区域都有着自己的区域优势,在今后的建设中都有着不错的发展前景。

现今在售的主要项目中,位于石林县南路技术监管局旁的凯旋怡景目前已出售1600余套,仅剩大约600套,其客户主要以外省客户为主;

位于石林县人民医院东侧的俪邦豪庭,集商业裙楼和高档住宅为一体,临近医院,有着良好的医疗服务优势,目前共计去化120多套房源,剩余近50套房源;

位于石林桃源湖公园南岸的湖畔丽景与香缇溪岸周边配套设施相似,目前一期已售罄,二期高层处于待售;

位于阿诗玛风情谷北250米的云溪墅,已引进雅居生活品牌物业进驻,可见价值不一般;

可见在推出房源较多的情况下,去化率也非常高,只剩少量房源,市场非常景气。

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除此之外,石林还有一些正在开盘或正准备开盘的,比如学府家园,钰坤府等,这都是因为外地旅居客的需求增加。而楼盘的开售,也代表着各项目竞争压力显著上升,石林房地产市场将会进入最白热化的阶段。

综上所述,石林房地产从政策扶持到政府区域合理布局,加上融创的动力注入,也将迎来雨后春笋,完成更高质量的发展和突破。现在均价3千左右,正是入手的好时机,不管是自住还是出租,或卖给别人,都是坐等收益!

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