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房屋户型和地段的重要性

2020-10-23 20:19:15来源:楼盘网

好的户型冬暖夏凉,光照充足,有着良好的自然通风条件,通风采光很重要,若是房间采光和通风不好,卫生间不但潮湿而且异味会很重。自古以来山南水北为正,所以大部分的房子都是坐北朝南的。

地段对房子的影响更大,地段好的房子,周边的配套也更加齐全,生活更加便利,价值自然高。房屋所在的地段会直接影响到房价的高低,对于稍微有些经验的购房者来说,自然明白地段的重要性。不论房子是自住还是,用合适的价格买到好地段的房子简直就是赚到。

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如何判断房屋所处地段的好坏

1、从环境条件看地段:

环境包括空气质量、噪音状况、绿化程度、通风采光效果、和周边建筑布局关系等。其中噪音状况是很多朋友们买房时比较关心的,选社区时尽量不要临街,临街通常比较吵闹,噪音状况较差。住宅周边有安静的环境才能保证大家的休息质量,特别是家里有小孩和老人的家庭。购房者看房时要关注所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等。

2、交通:

房屋所在位置的交通是否便利关系到该地段的生活工作的便利性,很多购房者在选房屋的时候都会先确定该房屋的交通是否便利,交通的方便与否直接关系到上下班路上的时间,不用担心堵车和转车的麻烦,一般而言,如果该地段周围有轻轨或者是高架道路,那么即使离商业区有一定的距离,所费时间还是很短的,交通也就算是便利了。

3、小区配套:

买房子一般就是要住一辈子的事情,那么年轻人在买房子的时候就要考虑到以后自己孩子学习的问题,周边有质量好的学校才能为自己的孩子提供一个好的人文环境,这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。另外周边其他的生活医疗配套也要完善才行。