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拍卖清算率反弹,买卖双方感到高兴

2020-07-02 09:52:35来源:

拍卖师詹姆斯·海西(James Hayshi)周六以193万美元的价格在勃朗特出售2/24 GardyneSt。图片:山姆·鲁蒂恩

镇上最好的经纪人知道如何使房地产的买主和卖主都觉得自己中了彩票。

上周六,这位40多岁的欣喜若狂的女人从邦迪(Bondi)租来。“我不敢相信。”

她和她的丈夫刚刚以193万澳元的价格在布朗特2/24 Gardyne St买了一套三卧室两浴室海景公寓。他们只出价了5000美元。

从勃朗特2/24 Gardyne St的厨房窗户可看到的景色。

但是老板波琳·伯内特(Pauline Burnett)感到自己也赢了100万美元,实际上她几乎赢了!

Shed五年前只付了$ 820,000。

拍卖是周六在悉尼举行的621次拍卖中的一次-对春季即将来临的卖家来说,这是一个积极信号,CoreLogic的初步数据表明,市场强劲反弹。

有了420条结果,清除率为72.38%,上周六的清除率略低于70%。

勃朗特新甲板上的景色。

在勃朗特,Burnetts女士对屋顶空间进行的智能翻新赢得了六名注册竞标者,尽管只有四名成功竞标。

这项耗资130,000美元的翻新工程增加了第三间卧室,套间和起居区,向东北向的甲板开放,可以欣赏到海洋的壮丽景色。

该物业的销售价格比190万美元的底价高出30,000美元,但是,如果代理商知道如何在广告系列中正确评估该物业的价值,那也应该如此。

1920年代街区的外立面在勃朗特的GardyneSt。

他们的可比对象是位于邦迪2/258 Bondi Rd的三居室,两间浴室的公寓,4月份以185万美元的价格售出,尽管它有两个停车场,但没有一个。

还有一间三卧室,两浴室的公寓,在勃朗特的4/19 Busby Pde没有停车位,四月份以172万美元的价格售出-尽管这套公寓的装修更好。

经纪人菲利普斯·潘策·唐纳利·亚历山大·菲利普斯和经纪人安东尼·蓬蒂甘紧随其后,以265万美元的价格在勃朗特432 Bronte Rd出售了同一个家庭的三居室住宅,租期50年,超出了底价50,000美元。

一对Randwick夫妇花了915,000美元购买了这个Petersham单位。

一对Randwick夫妇也很高兴,他们以915,000美元的价格在Petersham买下了自己的第一套房子,击败了其他三位首次置业者。

“我的天啊!37岁的人文高中老师David Erwin在6/16 Sadlier Crescent改建了带阳台和车库的两室两卫公寓,带有阳台和车库,然后说道。

他和现年36岁的护士夏洛特·里夫(Charlotte Reeve)在木槌掉下时吻了一下,后来透露他们最近订婚了,他们一直在找房子四个月。

Petersham的Sadlier Cres 6/16阳台。

里夫先生说:“这是我们的第一次拍卖,完全是令人不安的-昨晚没有睡很多东西。”

结果超出了底价15,000美元,Ray White Surry Hills的经纪人Shaun Stoker表示,这是该建筑中两居室公寓的最高价格。

在整个星期内(考虑到周中的拍卖),CoreLogic表示有625套房屋落槌。清除率为72%。

去年同一周,共进行了635次拍卖,清除率为78.3%。