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黄金海岸接下来的百万美元郊区在哪里?

2020-06-29 15:52:36来源:

黄金海岸百万美元郊区的数量将增加。

黄金海岸的百万美元郊区数量在三年内从一跃升至六个,并且即将达到双位数。

CoreLogic数据显示,美人鱼海滩,梅因海滩,布罗德海滩水域,克利什岛水域和天堂点的房屋中位价已跻身冲浪者天堂的门槛。

REIQ黄金海岸区董事长约翰·纽兰兹(John Newlands)表示,他预计随着城市的发展,更多的黄金海岸郊区将达到百万美元大关。

在全球金融危机爆发之前,美人鱼海滩是一个百万美元的郊区,但在2014年跌破了这个水平。

Main Beach是海岸最昂贵的郊区,中位价为1.605亿美元,但该郊区仅录得14套房产。

预计不久之后,Runaway Bay,Bundall,Currumbin Valley和Willow Vale也将加入进来,其中位价在90万美元左右。

“寻找一些传统上比较昂贵的地区的买家可能已经被淘汰了,” –约翰·纽兰兹(John Newlands)。照片:史蒂夫·荷兰

REIQ黄金海岸区董事长约翰·纽兰兹(John Newlands)表示,他预计随着城市的发展,更多郊区将达到百万美元大关。

纽兰兹先生说:“预计在未来20年内,黄金海岸的人口将增加近一倍,因此,我认为我们将看到更多郊区出现在这个价格范围内。”

“这取决于供应和需求。”

REIQ黄金海岸区董事长约翰·纽兰兹(John Newlands)预测下一个百万美元的郊区将在两年内出现。

他预测下一个百万美元的郊区将在两年内出现。

他说:“寻找一些传统上比较昂贵的地区的买家可能已经被淘汰了。”

“这随后流向其他郊区并推高了房价。”

退休人员John和Pam Roy于2005年购买了他们的Runaway Bay联排别墅,并观看了该地区的改造。

约翰·罗伊(John Roy)从逍遥海湾的家向外望去。图片格伦·汉普森

第一太平戴维斯(Savills)—黄金海岸的经纪人佐治亚·埃尔森(Georgia Elson)将以37/3 Marina Cres的价格销售该物业,售价为995,000美元。

她说,本地,布里斯班和州际买家正在推高价格,尤其是在逍遥海湾和天堂点。

埃尔森女士说:“与悉尼和墨尔本相比,州际买家在这里确实看到了很多价值。”

“我刚刚有一个州际采购员说,他们无法相信他们所获得的景观类型和规模的价格。”

她说,随着2018年英联邦运动会的临近,房地产价格只会进一步上涨。

她说:“我相信逍遥海湾的房地产被低估了。”

黄金海岸百万美元郊区

Main Beach,160.5万美元

美人鱼海滩139.75万美元

冲浪者天堂,130万美元

Broadbeach Waters 11.05百万美元

Clear Island Waters 102万美元

Paradise Point 103.5万美元

***

黄金海岸下一个百万美元的中位数郊区

逍遥海湾,$ 960,000

邦德尔,$ 951,000

可伦宾谷,$ 920,000

Willow Vale,910,500美元

贝诺瓦,$ 876,000

美人鱼水域,$ 870,000

可伦宾,$ 840,000

Tallebudgera山谷,$ 825,000

塔莱,$ 825,000

资源:CoreLogic,截至2017年5月的12个月