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莫纳什市的单位获得可观的租金收益

2020-06-23 09:52:39来源:

学生宿舍,如诺丁山布莱克本路662号的这些公寓,被证明是莫纳什市最受欢迎的投资选择。

在寻找莫纳什市像自动取款机一样的物业?

细想可能值得。

根据最新的CoreLogic数据,潜在的投资者应该将目光投向Monashs的单位,这在租金收益率方面显示出他们是赢家。

数据公司将单位归类为公寓,联排别墅和单位。

诺丁山高居榜首,平均总收益率为5.4%。

根据Stockdale&Leggo Mt Waverley高级销售顾问Michael Alevras的说法,如果您打牌正确,那么每年的利润可能会超过7000美元。

诺丁山的127/662 Blackburn Rd可能很小,但其创收潜力却很可观。

Alevras先生指出了位于诺丁山Blackburn Rd 127/662号的一处物业,这是一间学生公寓,希望价格为134,000美元,目前每个月的租金为1086美元。

Alevras先生说:“即使将所有支出都包括在内,您仍然可以每年获得约7000至8000美元的净利润,”

他说,学生住宿正在成为那些开始投资甚至退休人士的热门选择。

“一些退休人员将购买三到四个学生公寓,每年可获得大约36,000美元的总回报;那是比在银行存钱更好的回报。”

Alevras先生说,对于那些想要公寓产生租金收益和资本增长的公寓的人来说,重要的是寻找信誉良好的开发商开发的较小面积的公寓。

CoreLogic在Oakleigh方面排名第二,其平均单位收益率为4.5%。

这两个郊区都远高于顶级郊区来买房租,预计穆尔格雷夫的独立屋平均收益率将达到2.8%。

Alevras先生告诫那些不要纯粹为了资本增长而投资的人。

他说:“由于价格趋于稳定,我预计市场将出现回调。”

CoreLogic透露,截至7月份的12个月中,莫纳什市的房价中位数上涨了7.5%,至118.2万澳元。