阿姆斯特朗河（Armstrong Creek）查理蒙特路（Charlemont Rd）337-339号是在增长区建造的第一个托儿中心。
一个新的吉朗育儿中心，租约到2050年，在室内拍卖中以360万美元的价格售出。
一位本地投资者与两家离岸公司和另外三名本地投资者进行了激烈的竞争，以购买Armstrong Creek设施。
出售价格实现了近6％的强劲收益。
世邦魏理仕的经纪人乔什·特夫特里（Josh Twelftree）表示，结果显示投资者正在排队购买育儿中心。
他说，对Charlemont Rd 337-339号的兴趣特别大，因为它是在Armstrong Creek增长区首次建造的此类设施，并且靠近最近开放的Warralily Village购物中心。
新的中心已租给Eclipse Early Education。
Twelftree先生说：“托儿中心非常受欢迎，成长走廊中的一切进展都非常非常顺利。”
“阿姆斯特朗溪是其中的增长通道之一，目前投资者充满信心。”
他说，这是世邦魏理仕为托儿中心举行的首次董事会拍卖，此举反映出海外对该行业的兴趣，特别是来自中国投资者的兴趣。
Eclipse Early Education已在Armstrong Creek建筑物上签订了为期10年的租约，另外还有两个10年的选择权将其潜在的租赁期延长至2047年。
育儿中心有118个名额。
占地992平方米的专用设施的年租金收入为230,100美元，并且内置租金每年都有增长。
它获得了118个地方的许可，并占据三个街道临街的突出拐角位置。
Twelftree先生说，Eclipse Early Educ的良好声誉已经吸引了众多买家，该公司已经运营11个中心，并计划于今年开设其他几个中心。
他说：“他们在托基（Torquay）有一个办事处，因此他们已经在该地区建立了据点，因此他们知道该办事处将为他们工作。”
阿姆斯特朗河（Armstrong Creek）的销售结果是在9月以471.5万美元的价格出售了位于拉拉站路31-33号的另一个新的托儿中心。
在这两种情况下，企业的内在价值，潜在的土地价值和人口统计都为强劲的业绩奠定了基础。
