Elsternwick是The Blocks最新一季的发源地，是墨尔本今年最受房客欢迎的郊区。（图为：获奖者Josh和Elyses在摄政街46A号的项目）。
ELSTERNWICK已被公认为2017年墨尔本最受欢迎的郊区，部分原因是其在The Block上的星级地位。
根据最新的realestate.com.au数据，卡尔顿（Carlton），肯辛顿（Kensington）和沃兰代特（Warrandyte）的房屋需求也很高。
今年，在Elsternwick的挂牌交易在realestate.com.au上平均吸引了4695次观看，增长了31％，远高于全州平均852次。
卡尔顿的房价为4371，增长高达75％，肯辛顿和沃兰代特分别为4080和4021。
今年，在realestate.com.au上，以更实惠的邮政编码The Basin以及Eltham，Albert Park，Abbotsford，South Melbourne和Port Port列出的房屋也被平均查看了3000多次。
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Elsternwick的Block 2017参赛者-郊区专家说，这得益于Channel 9真人秀的曝光。图片：大卫·克罗斯林
Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，数据显示，今年墨尔本的寻租者寻求的是志向高远而不是负担得起的郊区，前十名中有八个的中位房价超过100万澳元。
Conisbee女士说，这些地区的需求也转化为房价中位数的进一步增长，其中卡尔顿和埃尔斯滕威克的年增长率尤为突出，分别达到33％和23％。
优势物业咨询公司总监弗兰克·瓦伦蒂奇（Frank Valentic）表示，艾尔斯顿威克（Elsternwick）在本年度《 The Blockwould》的拍摄地赢得了全国性曝光，极大地帮助了其吸引力。
他说：“街区是一台PR机。”
“这不是一个广阔的郊区，所以您可能会从跨境运输者那里获得大量交通流量，而他们事先都不知道它在哪里。”
Valentic先生说，郊区的生活方式津贴-包括高档购物街，便利的公共交通和与海滩，CBD以及Caulfield Grammar等热门学校的距离-吸引了买家。
成为“伴娘的郊区”也使它受益匪浅，这是海滨邻居埃尔伍德和布莱顿的更容易实现的选择。
纳尔逊·亚历山大·弗莱明顿（Nelson Alexander Flemington）合伙人杰森·沃茨（Jayson Watts）表示，肯辛顿的人气提高也部分是由于其相对实惠的价格。
肯辛顿哈迪曼街67号上周末以176万美元的价格售出。
沃茨先生说：“我们看到很多人把Fitzroy和Carlton的价格降到Kensington和Flemington-您仍然可以在这里以100万澳元的价格买到一居室。”
“此外，我们在三个单独的线路上拥有三个火车站，分别是绿地和历史悠久的房屋。”
该经纪人说，需求的增加主要来自年轻夫妇和家庭，这推动了肯辛顿房价的上涨。
这反映在哈迪曼街（Hardiman St）相邻的三居室，两浴室的仓库房屋的销售中：67号排行榜上周末的成交价为176万美元，比67A号一年半前的成交价高出32万美元。
墨尔本2017年最受欢迎的郊区
Neill St 95号是卡尔顿今年的热门物业，10月以206.1万美元的价格售出。
每个物业列表的平均观看次数/年度房价中位数增长
Elsternwick：4695 /上涨23％至200万美元
卡尔顿：4371 /上涨33％至148万美元
肯辛顿：4080 /增长16％至102.3万美元
Warrandyte：4021 /上涨15％至$ 1,103,500
阿尔伯特公园：3880 /增长21％，至210万美元
盆地：3857 /上涨11％至646,500美元
阿伯茨福德：3571 /增长17％至$ 133.1万
南墨尔本：3520 /上涨2％，至144.5万美元
墨尔本港：3241 /上涨5％至$ 1,503,500
埃尔瑟姆：3222 /上涨14％至$ 916,500
每个物业的平均VIC观看次数：852
资料来源：realestate.com.au，2017年1月1日至11月30日
