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悉尼东南部土地价值增加100万澳元

2020-06-07 12:52:31来源:

兰德威克(Randwick)的英格里斯新市场公寓(Inglis Newmarket Apartments)是一个住宅开发项目,吸引了该地区的许多买家。

土地价值增加了​​一倍以上,在悉尼东南部地区上涨超过100万澳元,因为有钱的开发商争夺轻轨附近的街区和其他交通升级。

新南威尔士州估价总署(News Valuer-General)发布的最新数据显示,2017年7月,马斯科特(Mascot)莎拉街(Sarah St)的商业用地平均价格为191万澳元,较去年的90万澳元上涨112%。Botany某些街道上的住宅价值上涨了20%以上。总体而言,截至今年7月,东南地区增长了13.4%。

Mascot的住宅和商业发展使某些地区的土地价值增加到100万美元以上。

Mascot有大量商业开发项目即将完成。Mascot Botany Rd的4和5 1271-1277号商店目前正在市场上。

吉祥物中央,由Meriton设计。该开发项目包括一个拥有Woolworths的购物中心,已经吸引了众多买家。

新南威尔士州估价师西蒙·吉尔克斯(Simon Gilkes)表示,土地价值与土地价值有关,如果土地空置且不包括房屋或装修。

Raine and Horne商业经纪人Conor Morgan表示,许多在Mascot购买土地的开发商受到WestConnex项目的激励,该项目将使该郊区更容易进入。

他说,现有物业的类型也发生了变化。

摩根表示:“有许多新库存以更高的质量和更高的销售价格进入市场。”

肯辛顿的街道土地价值比去年增加了14.3%。

兰德威克(Randwick)的英格里斯·纽马克特马market(Inglis Newmarket Stables)正在发展成为拥有约1000套公寓的住宅区。

泰勒物业管理专家的马克·泰勒说,轻轨网络在肯辛顿和兰德威克也有类似的影响。

两个郊区的土地价值均增加了10%以上。在Bayside Council地区,土地价值上涨了12.7%,而在Randwick Council地区的部分地区,土地价值上涨了14.3%。

泰勒说:“轻轨穿过以及邻近医院,大学,海滩和中央商务区的好处无疑增加了东南部的土地价值。”

索尔兹伯里路(Salisbury Rd)就在Botany的主要街道旁,土地价值上涨了26%,目前平均价值为107万美元。

土地价格上涨的其他街道是Tenterden Rd,增长24.1%,典型地块现在的价值为124万美元。

Fremlin St的土地增加了19%,现在价值113万澳元。