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珀斯的低收入者‘装箱’租赁市场

2020-05-21 08:52:28来源:

珀斯的低收入者正在努力寻找负担得起的租金,一项新的研究发现,许多人已经被淘汰出局。

Anglicare对珀斯10,490处出租物业进行的调查显示,西澳大利亚州严重缺乏经济适用房,这种短缺导致租金压力和无家可归。

该快照是由慈善机构于3月下旬进行的,调查了在珀斯都会区以及西澳大利亚州西南,南部和西北部地区发布的私人租赁广告。

即使在珀斯当前的房地产市场上,许多低薪和低收入支持的人仍在努力。图片:盖蒂

报告发现,对于依靠Newstart或青年津贴付款的单身人士来说,没有一个负担得起的住房,对于21岁以上的残障人士抚养单身人士,只有三个负担得起的住房。

一对有两个孩子的最低工资夫妇有5116负担得起的财产,但是一对有两个孩子的夫妇只有155个可以享受Newstart津贴。

该研究考虑了租金的价格,负担能力以及不同家庭类型的适用性。如果租金超过家庭收入的30%,则被认为负担不起。

西澳州Anglicare首席执行官伊恩·卡特(Ian Carter)表示,珀斯的中位租金为每周350美元,这对求职者,单亲父母,老年退休人员和残障人士退休金造成巨大压力。

“如果我们使用商定的标准,即人们不应处于收入的30%以上用于租金的位置,那么很明显,即使在珀斯当前的房地产市场上,许多低薪和低收入支持的人仍在做很难。”卡特说。

对于依靠Newstart或“青年津贴”支付的珀斯居民来说,在该市找不到单一的负担得起的财产,即家庭市场的30%以下。图片:盖蒂

“虽然收入最低的20%的人当然能够找到出租物业和签订租约,但这样做的成本远远高于他们的中等收入,这意味着他们剩下的资金非常有限,无法用于购买食物,账单和其他必需品。

“我们看到最低工资和福利之间的可负担性差距正在扩大,这意味着失业者和养老金的生活变得越来越艰难。”

卡特呼吁联邦政府紧急审查收入支持水平和负担得起的住房供应。

“无家可归现象正在加剧,因为更多的人无法负担得起安全的生活场所,尤其是在危机时期。我们需要提供足够的公共和社会住房,以满足超过100,000名没有住房的澳大利亚人的需求。”他说。