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肯辛顿(Kensington)露台疲惫不堪,短暂而激烈地拍卖

2020-05-06 17:52:37来源:

Orken St Kensington 52号,以150.1万美元的价格拍卖。

一个需要“大修”的维多利亚式露台在拍卖会上超出了其储备金30万美元。

在Kensington Ormond St 52号举行的该物业仅举行了两次聚会和简短而激烈的竞争,以151万美元的价格售出。

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维多利亚式露台的底价大跌了30万元。

杰利斯·克雷格·肯辛顿(Jellis Craig Kensington)董事西蒙·梅森(Simon Mason)表示,这套三居室房屋对卖方来说是“一笔固定投资”,该卖方购买了近30年前新装修的房屋。

CoreLogic记录显示,该物业于1987年最后一次易手,价格仅为18万美元。

梅森先生说:“那时候除了修饰化妆品,还没有动过。”

他说,当地人赢得了钥匙,并将考虑对住宅进行翻新。

这所房子在将近30年的时间里没有经过重大的翻新。

在开价为110万美元后,两名竞标者“连连看”,使该物业迅速超过了120万美元的底价。

“这高达150万美元。然后他们中的一个又出价1000美元买下了,”梅森先生说。

“很多人在参加拍卖会时都带着一个大致的数字。(但是)看到$ 1000或$ 2000的差异是很常见的。”

该物业的指导价为1.15至125万美元。

梅森先生说,梯田通常在该地区经过全面装修的状态下出售,因此要价较高。

这个属性需要工作的事实使其成为“对于想要角色回家的人来说确实是一个很好的入门级”。

他说:“在那个价位上,该地区的报价很少。”

CoreLogic数据显示,它的最后一次成交价是1987年,为180,000美元。

国家房地产买家总监安东尼·布塞洛(Antony Bucello)表示,需要“大修”的房屋的拍卖进展如此之快,一些参加竞标的人士“没有机会”。

他说:“赢得钥匙的年轻夫妇只是想要这个地方。”

“虽然我预计激烈的竞争将使这处房产的价格在1.3美元至140万美元之间,但我没想到会有150万美元的震荡,特别是在该价格范围内的当前房地产市场状态下。”