1月，Sunbury的20 Homestead Way售价为92万美元。
随着市场在今年年底趋缓，Sunbury的房屋和购房者面临无数挑战。
Leeburn＆Company董事约翰·索里尼（John Saurini）表示，由于购房者热衷于购买房地产，因此今年年初市场很热。
他说：“买家人数从年中开始下降，主要是由于银行放贷限制。”
“开放房检查的人数减少了，供应商需要切实调整价格。”
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高端物业有望在春季主导Sunbury市场
YPA Sunburys的丽莎托塔罗（Lisa Totaro）表示，代理商还必须在2018年适应不断变化的房地产市场。
她说：“每个市场都有其起伏。”
“而且在这方面，2018年肯定不会令人失望。”
2霍布森法院，Sunbury于11月以495,000美元的价格易手。
索里尼先生说，无论市场情况如何，森伯里都继续吸引入门级买家。
他说：“我们的大部分买家一直是首次购房者和投资者。”
“该镇经济实惠，并且基础设施一直在不断改善。”
Totaro女士说，郊区的乡村魅力吸引了该地区以外家庭的目光。
她说：“来自更靠近城市地区的购买者对桑伯里（Sunburys）温暖而友善的氛围感到满意。”
“即使价格出现了大幅增长，它仍然代表了惊人的物有所值。”
Sunbury Oakdale Lane 4号成为今年加入Sunburys百万美元俱乐部的第十个物业。
今年，即使从市场放缓的角度来看，许多令人印象深刻的销售也充斥着市场。
托塔罗女士指出，霍布森苑2号的三居室房屋于11月在拍卖会上以495,000美元的价格售出，高出底价45,000美元。
她说：“该物业在拍卖清盘率下降的市场上卖得很好。”
另一个杰出的销售是在安德森路20号，七位竞标者在2月将四居室房屋的价格推高至647,000美元，比底价高出50,000美元。
Totaro女士说，Sunburys Jacksons Hill地区在今年变得越来越受欢迎。
她说：“我认为，它实现了最高的价格增长，因为它受到预算较大的外地买家的追捧。”
彭亨顿（Plumpton）霍顿路（Holden Road）527号是一处较大的生活方式物业，以150万美元的价格出售。
价格在80万美元以上的大型生活方式物业今年也表现不错。
托塔罗女士说：“曾经有一段时间，我们震惊地看到在桑伯里（Sunbury）出售的房产价值超过100万澳元，但现在这种情况如此普遍，我们再也看不到眼皮了。”
Oakdale Lane 4号的三居室房屋于10月以120万美元的价格成为今年Sunburys百万美元俱乐部的第十位成员。
Totaro女士指出，Homestead Way 20号占地1公顷的四卧室住宅被抢购，价格为92万澳元。
托塔罗女士说：“对于没有棚子或游泳池的房屋来说，这是令人印象深刻的价格。”
萨里尼先生说，一套四居室房屋处于原始状态，位于森伯里郊外的彭德普顿527 Holden Rd 527公顷，占地4.8公顷，6月份以150万美元的价格售出，比底价高出45万美元。
索里尼说：“这是一次出色的销售，不仅因为价格高，而且因为该街区带有VicRoads覆盖层。”
“购买者可能会失去大约一半的土地，以便为西环线道路铺路。”
郊区资料：阳光
