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在充满挑战的一年中,随着价格上涨,Darebin大放异彩

2020-04-19 14:52:38来源:

墨尔本北部的单元房和联排别墅在2018年的价格增长令人瞩目。

今年,家庭和首次购房者涌入了北部的房地产市场,在墨尔本其他地区苦苦挣扎的情况下,也增加了收入。

CoreLogic记录显示,Darebin单元的中位数价格增长令人印象深刻,在截至9月的12个月中增长了8%。

Jellis Craig Northcote的经纪人Sam Rigopoulos说,优质房屋取得了不错的成绩,支持房价中位数上涨了2.1%。

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火车线旁的普雷斯顿街区吸引开发人员

优质的联排别墅(如普雷斯顿西区Tynan St 7号)销量最高。

这套低维护性房屋的售价为125万美元。

Rigopoulos先生说:“翻新的家庭住宅市场仍然非常强劲。”

“ Northcotes的销售活动仍在继续,特别是在高端市场,许多地标性房屋已成功交易。”

诺斯科特市沃卡努伊街11号的一处公园边垫在上市当天就以超过300万美元的价格售出。

诺斯科特市Wakanui St 11号售出当天。

这栋创新的房子以超过300万美元的价格售出。

Northcote的另一个令人印象深刻的结果是在Victoria Rd 67号,以高于底价的400,000美元售出,价格为2,405,500美元。

Rigopoulos先生说,北部北部吸引了来自Fitzroy和Carlton想要扩大规模的夫妇和年轻家庭。

他说:“过去一年以北部内陆地区强劲的价格增长为特征,我们预计这种情况将持续下去。”

诺斯科特维多利亚道67号的加利福尼亚平房

它以高于底价的价格售出40万美元,共计2,405,500美元

CoreLogic的记录显示,在截至9月的12个月中,诺斯科特的独立屋和联排别墅平均价格上涨了21%。

Alphington的房价中位数也上涨了6%,至178万澳元。

尼尔森·亚历山大·普雷斯顿斯(Nelson Alexander Prestons)阿德里亚诺·佩尔西切蒂(Adriano Persichetti)表示,尽管墨尔本的情况有所缓解,但普雷斯顿,水库和桑伯里的单位销量并未下降。

7 / 173A Spring St,Reservoir售价$ 740,000。

2/34 McNamara St,Preston售价$ 839,000。

他说,由于皇家委员会进入金融服务业已经收紧了买家预算,因此对小型房产的需求增加了。

Persichetti先生说:“今年首次购房者,年轻的专业人​​士和郊区居民是购买住房的最频繁的购买者。”

“邻近城市,交通,商店和学校是寻找我们地区买家的最大动力。”

像普雷斯顿摄政街84号这样的时期住宅很受欢迎。

地址:Queen St,Reservoir售价:135.5万美元

普雷斯顿的公寓中位价上涨8.1%,至467,500澳元。

尽管清算率下降,但北部许多时期的房屋仍吸引了买家的高价。

在普雷斯顿,位于Regent St 84号的一栋经过翻新的加州平房以147.5万美元的价格售出。水库的另一处房屋位于皇后街41号,以135.5万美元的价格售出,远远超出了卖方家庭90年前购买的价格。

CoreLogic的记录显示,水库是整个墨尔本销售的热点,在截至9月的12个月中,有495处物业售出。

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