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神圣的圣基尔达西部教堂改建价格飙升至数百万美元

2020-04-18 16:52:27来源:

西圣基尔达的Cowderoy St 16号以750万澳元的高价售出。

1940年代的教堂大厅重生为神殿,已成为圣基尔达·韦斯特斯(St Kilda Wests)最贵的住所,通过场外交易卖出了750万美元。

Wilson Agents董事总经理Graeme Wilson表示,在圣诞节前夕,位于Cowderoy St 16号的这个庞大的住宅吸引了一个买家,为St Kildas房地产市场的繁荣发展铺平了道路。

威尔逊先生说,买主抢购了这座前礼拜堂,该教堂距离圣基尔达(St Kilda)滨海仅几步之遥,在他初次见面的同一天就成为了他的家人的住所。

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该特殊财产创下了圣基尔达地区的最高价格。

在房屋内的开放式起居,用餐和厨房区域。

当威尔逊代理商将他指向罕见的挂牌时,买家正在询问另一种不再可用的财产,该代理仅在其自己的网站上悄悄地刊登广告。

威尔逊先生说:“它打勾了他们想要的每个盒子。”

CoreLogic的记录显示,这笔750万美元的交易轻松地成为了圣基尔达西部的住宅记录,紧随其后的郊区是爱德华时代在坎特伯雷路231号1100平方米上创下的520万美元。

该酒店设有经过改建的1940年代教堂大厅和现代化的扩建部分。

它是多个室外区域之一。

根据CoreLogic的数据,这笔交易也超过了圣基尔达东部的基准价格,该基准自2013年以来一直在10 Bickhams Court的732.8万美元的九间卧室的豪宅和St Kildas,由42 Robe St的四间卧室的房子以600万美元的价格持有。

威尔逊先生说,卖方已经聘请建筑师乔治·哈齐萨瓦斯(George Hatzisavas)于大约十年前将这座拥有80多年历史的教堂改建为房屋,并在原始建筑上增加了四层的现代扩展。

烧烤露台。

财产卖给了一个家庭。

房屋采用仓库式内部装饰,以钢梁,再生木材和不锈钢饰面为特征。

威尔逊先生说,该物业在“宿舍楼”内提供多达五间卧室,外加多个工作室空间,后者尤其吸引了买家艺术家合作伙伴。

开放式起居和用餐区是一个引人注目的功能,带有醒目的教堂窗户,内置书架,jetmaster壁炉以及带有3m大理石长椅和管家厨房的美食厨房。

配套还包括父母和儿童的休养所,中央庭院,烧烤露台,电梯和路边停车位。

工作室空间对于买家来说是一大吸引力。

该住所提供多达六间卧室,其中包括一间父母静修处所。

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威尔逊先生表示,尽管预计整个墨尔本房价将进一步下跌,但该交易是2019年圣基尔达市场的积极先兆。

他说:“情绪很好。”

“ Espy(Hotel Esplanade)的装修和重新开业对该地区确实非常有利。我肯定会在Fitzroy St上对附近的贸易商产生持续的影响。”

富有的房地产经纪人蒂姆·古纳斯(Tim Gurners)还对这家海滨前诺富特酒店进行了5.8亿澳元的住宅开发,并被标记为该地区的潜在市场推动力。

转换大约在十年前进行。

samantha.landy@news.com.au