首页 » 资讯频道 >

蛋白石塔中期报告揭示了设计和施工问题

2020-04-15 11:52:33来源:

自从圣诞节前夕发现裂缝以来,悉尼蛋白石塔的居民一直承受着重压的压力,要求搬回已被疏散两次的建筑物。

新南威尔士州政府发布的一份中期报告发现,许多设计和施工问题可能导致公寓楼损坏。

新南威尔士大学工程学院院长马克·霍夫曼(Mark Hoffman)告诉记者,虽然居民重新进入建筑物的可行性超出了调查范围,但居民可能希望在搬回报告之前先调查报告中的问题。

霍夫曼教授是为新南威尔士州政府撰写报告的三位工程学者之一。

他对记者说:“我们概述了一些居民应搬回之前应检查的事项,我们建议对他们进行调查和检查。”

有关:讨价还价的猎人提供1美元的蛋白石塔单元

相关:居民在未经允许的情况下搬家后很生气

尽管建造者Icon Co现在建议大多数人可以搬回去,但政府没有建议居民安全返回。

建筑物法人团体主席Shady Eskander说:“现在压力再次回到我们(居民)手中,回到建筑物中。”

他说:“我们要求(制造商)Icon继续让我们呆上一两个月,以使这一过程受到尊重。”

“没有任何工程师宣布这座建筑物可被安全重新占用。”

新南威尔士州规划与住房部长安东尼·罗伯茨(Anthony Roberts)与马克·霍夫曼教授(左)和蛋白石塔楼公司法人Shady Eskander董事长致辞。图片:Joel Carrett / AAP。

新南威尔士州规划部长安东尼·罗伯茨(Anthony Roberts)表示,居民是否需要重新调整建筑物是居民和建筑商的事。

他说:“我完全理解,在某些情况下,居民不愿搬回原本将是建筑工地的建筑。”

埃斯坎德(Eskander)先生正在休假,他打算开办药房来代表居民处理这些问题。他说,在问题解决并且独立工程师以书面形式表示可以安全使用之前,他们不愿回来。

“我们受了苦,”埃斯坎德尔先生说。“我可以代表所有业主说,人们正在购买澳大利亚的梦想,不幸的是,这已成为我们澳大利亚的噩梦。”

埃斯坎德(Eskander)先生还抨击了曾经“非常安静”的开发商Ecove。

他说:“我们对他们感到非常失望,因为我们确实从Ecove购买了产品,而不是从(制造商)Icon购买产品。”

报告发布后,Ecove发表了董事Bassam Aflak的声明。

声明说:“我们感谢政府对Opal Tower进行独立调查的初步调查结果。”“我们的首要想法是为居民谋福利。我们需要解决这个问题,居民应该在自己的家中。”

中期报告中已发现的问题

一份临时报告发现了许多设计和施工问题,很可能造成了悉尼蛋白石塔的损坏。

尽管建筑物总体上结构合理,没有倒塌的危险,但建筑物的某些部分与设计图纸或预期标准不同。

一个区别是预制混凝土面板比坐着的炉架横梁大20mm,而不是原始设计图纸规定的尺寸相同。

10级和4级的某些滚刀梁还具有“表明安全系数低于标准要求”的承载能力。该报告称,需要更多有关设计分析的细节来进一步考虑这一因素。

尽管报告发现了许多问题,但尚不清楚哪个是导致建筑物破裂的问题,这将需要“重大整改工作”。

报告的作者说:“虽然我们已经将可能的原因隔离在局部的结构设计和施工问题中,但我们需要更多的信息来得出对该结构损坏的原因或提议的整改的最终结论,”

“在我们可以提供建议以防止将来发生此类事件之前,还需要做更多的工作。”

蛋白石塔:平面图,指示在第10级上观察到的损坏位置。资源:蛋白石塔调查中期报告。

在第4级观察到的损坏。资源:蛋白石塔调查中期报告。

新南威尔士州规划部长在今天的一次新闻发布会上发布了由纽卡斯尔大学工程学院的名誉教授约翰·卡特和新南威尔士大学的斯蒂芬·福斯特教授霍夫曼教授制作的报告。

该报告发现,诸如大雨之类的环境因素极不可能造成破坏,并且没有证据表明建筑中使用的劣质材料是造成破坏的因素。

该报告还排除了地基存在的问题,因为它们是由注册的岩土工程师检查的,并且检查没有发现建筑物较低层的裂缝,如果这是问题的话,这是可以预期的。

但是,它确实发现了设计和构造方面的问题。

其中包括10级和4级的滚刀梁的承载能力未达到要求的标准。

确定的施工问题包括:注浆未按照设计图纸所建议的方式进行,销钉不完整,预制混凝土板的宽度与其所支撑的滚刀梁的宽度不同以及“令人信服的证据”表明加固杆的尺寸不正确被放在一个面板中。

作者认为,设计和施工问题的结合导致了10级炉架梁的故障和结构损坏。

报告说:“很可能是由于公寓被占用而在建筑物上逐渐增加载荷后发生的。”

4级损坏的原因仍在评估中。

蛋白石塔中的损坏。资源:蛋白石塔调查中期报告。

蛋白石塔中的损坏。资源:蛋白石塔调查中期报告。

蛋白石塔中的损坏。资源:蛋白石塔调查中期报告。

需要进行大量工作来修理和加固损坏的滚刀梁,在某些情况下还需要修理和加固靠在其上的面板。

作者说,结构工程师WSP提出的将问题解决在4级和10级上的建议原则上是合理的,但尚未对该工作进行任何结构分析。

报告说:“我们建议水安全计划的拟议整改计划详细计划应由独立的合格结构工程组织检查。”

新南威尔士州政府任命霍夫曼教授和卡特教授来研究大楼中的问题。

据报道,调查问题原因的专家之间存在重大分歧。

根据澳大利亚的一种解释损坏的理论,其中包括用于支撑梁的钢筋混凝土等级不够坚固。

关于造成混凝土面板破裂的原因有四项不同的调查,引发了居住在悉尼奥林匹克公园大楼的300名居民的两次疏散。

公寓公司还雇用了一家工程公司Cardno来调查问题,而建筑商Icon Co已聘请Rincovitch Partners。

参与该项目的原始结构工程师WSP也正在调查中。

News.com.au询问WSP,是否已准备并签署了该项目的结构图,但一位发言人说:“我们无法回答您的询问”。

当news.com.au要求与私人认证机构McKenzie Group Consulting的媒体代表讲话时,接听电话的那位妇女在挂断电话之前说“绝对不会”。在跟进电话中,她说:“对不起,但不感兴趣”。

蛋白石塔的混凝土出现裂缝。图片:已提供

霍夫曼教授和卡特教授此前发表的一份声明,更新了研究进展,称初步评估没有证据表明建筑物的地基有任何问题,尽管“我们认为有许多设计和建筑问题需要进一步调查”。

愤怒的业主向悉尼奥林匹克公园新塔楼的建造者Icon索要答案,因为在平安夜发现裂缝后,是否可以安全地重新使用该建筑物仍存在疑问。

有关:报告暴露了建筑业的重大问题

有关:批准蛋白石塔的工艺有缺陷

尽管被告知大多数人可以返回家园,但一位居民表示,他们尚未获得任何书面批准,“搬进来并不正式安全”。

自从12月24日塔楼撤离以来,周六下午的一场激烈会议持续了三个多小时,因为业主首次有机会适当质疑Icon。

这项工作是在悉尼奥林匹克公园蛋白石塔10楼进行的。图片:吴

居民们说他们没有被告知在他们公寓里正在做的工作。资源:Facebook — Nika Khodjatesh通过Opal Tower Sydney Residents公共页面。

Icon已将其与居民流离失所相关的费用的偿还时间表延长至周三,但一位居民告诉AAP,很有可能再次将其延长。

虽然受到州政府委托调查这栋塔楼的两名工程专家表示该建筑物结构合理,但与法人团体签约的工程师表示,“不愿意建议居民尽早返回”。

建筑物阶层委员会已敦促居民不要搬回,直到所有调查Opal问题的专家书面声明这样做是安全的。

由于返回家园的混乱继续,业主在收到莫里斯·布莱克本律师事务所的报价后,朝着发起集体诉讼迈进了一步。

这家律师事务所已经确认,如果案件继续进行,他们计划在“不赢不赔”的基础上进行诉讼,如果居民成功了,他们将从法律费用中扣除大约620万美元。

一位女发言人说:“这些案件很难解决,通常需要花费数年时间才能解决,而且还针对使用顶级昂贵律师事务所的强大而富有的被告。”

悉尼奥林匹克公园的蛋白石塔。图片:米克·齐卡斯(Mick Tsikas)

—使用AAP

继续对话@ charischang2 / charis.chang@news.com.au