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租金价格偏高

2020-04-04 16:52:31来源:

Rowlands顶层公寓的所有者David Lee。目前,该市Rowlands公寓大楼的子顶层公寓每周租金为1200美元,或带家具的租金为1500美元。图片MATT TURNER。

随着医疗和航天研究领域的增长所带来的好处流入该州,ADELAIDES行政租赁市场将激增。

根据realestate.com.au的数据,阿德莱德大都会有30处房屋要租,每周要价$ 1000或以上,其中一间设施齐全的哈克尼家要价为$ 3500,要价为$ 21,000。

南澳大利亚房地产协会主席布雷特·罗恩费尔特(Brett Roenfeldt)表示,令人鼓舞的是高端物业的供应量很大,并表示,随着各州医疗和电影行业的持续增长,以及太空探索行业的发展,未来几年市场将蓬勃发展关。

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他说:“我认为我们没有完全掌握这些进步对国家的重要性。”他补充说,他对高价租金的数量感到惊讶。

“显然,我们在城市和铁三角地区(皮里港,怀阿拉,奥古斯塔港)都发生了一些大型基础设施项目,伴随着这些大型项目,来自海外的阿德莱德也需要非常昂贵的专业知识。

“我想,随着新公司在这里成立,高端租赁市场将有强劲的需求,因为如果他们只想在这里呆一小段时间,他们可能不愿购买房产。

“您看到的很多此类高端租金是,它们被首席执行官和公司高管出租,他们的公司正在承担起他们的职责,他们想确保自己正在照顾员工。可能是他们签订了为期12或18个月的合同,并且在一天结束时他们想确保自己的员工感到满意,因此他们将支付溢价以使他们获得良好的住宿环境,但前提是他们最多可能只有几年。”

阿德莱德的一些高端房源包括每周租金1500美元的三卧室诺伍德房屋,租金为1450美元的四卧室Hazelwood Park房屋,租金为1295美元的四卧室北阿德莱德房屋和租金为1250美元的五卧室圣彼得房屋。

直到本周为止,该市格罗特街(Grote St)附近罗兰德公寓(Rowlands Apartments)的顶层公寓的广告价为每周2500美元。

此后公寓已售出,但附属顶层公寓的租金为每周1500美元,家具齐全。业主兼建筑开发商David Lee说,顶层公寓的生活简直令人难以置信。

他说:“我爱我的公寓,就城市生活而言,它既豪华又舒适。”

“罗兰兹(Rowlands)除了这栋顶层公寓外,已被100%占用。我们的大部分租金是分配给南澳大利亚州的高管,工作于健康和医学研究,石油,国防,能源,采矿和银行业等各个行业。

“看到租金上涨,市场真的很强劲,每个人都应该对此感到高兴。”

一切皆可出租–我们的一些高端航班

布鲁克肯区1/25 Piney Ridge Road。已提供

每周$ 1200

1/25 Piney Ridge Rd,布鲁昆加

5房3卫5车位

斯普林菲尔德Delamere Ave 57号。提供。

每周$ 1000

斯普林菲尔德Delamere Ave 57号

5间卧室,2间浴室,2个停车位

北阿德莱德MacKinnon Pde 70。提供。

每周$ 1295

北阿德莱德MacKinnon Pde 70

4房3卫2车位

1801-1802 / 18 Rowlands Place,阿德莱德。由南澳大利亚的苏富比国际房地产公司提供。

每周提供$ 1200或$ 1500

阿德莱德罗兰兹广场1802/18号

2房2卫1车位

布赖顿滨海艺术中心118号。

每周$ 1200

布赖顿滨海艺术中心118号

4房4卫3车位