在购买房地产时,保持健康的外表很重要,但这并不意味着您不能享受任何吸引眼球的东西。看看到目前为止,阿德莱德最昂贵,炫目的和最有趣的清单,2019年。
信誉良好的房地产交易为普通房地产下注者提供了两个目的。
首先,它们提供一些有关高端城镇对我们当地市场的感觉的指示。此外,阅读有关如何花大笔钱的方法非常有趣,并且在我们临近年底时很有必要进行讨论。
考虑到这一点,独立的房地产评估和咨询集团赫伦·托德·怀特(Herron Todd White)提供了以下本年度阿德莱德最昂贵,最不寻常的销售摘要。
使得口水和下巴下降的清单
在整个2019年,地铁市场已经看到了少量的300万澳元以上的交易,主要集中在内环和西部海滨郊区。
在城市北部,Medindie的55 Dutton Tce售价为410万美元,在城市南部,Victoria Tce 7的Unley Park售价为388万美元。
梅丁迪顿大街55号。资料来源:realestate.com.au
安利公园维多利亚大街7号。资料来源:realestate.com.au
这两个属性都提供了大面积的扩展和翻新住宅,分别位于各自郊区的蓝丝带街上。
市区以西的307 Esplanade,Henley Beach和81 Seaview Rd,Tennyson的成交价分别为350万美元和520万美元。
亨利海滩307滨海艺术中心。资料来源:realestate.com.au
坦尼森海景路81号。由苏富比国际地产有限公司提供
两家酒店均享有无限制的海景,并且81 Seaview Rd拥有直接的海滩正面,可容纳7间卧室和8间浴室。
希尔斯还活着,买家的声音
在2019年期间,阿德莱德山(Artelaide Hills)取得了有史以来最高的住宅交易之一,伍德赛德河景道36号以496.2万美元的价格成交。
该住宅建于2012年,被称为Glenhurst,占地30公顷
并提供四间卧室和三间浴室,占地约800平方米。
伍德赛德河景路36号。资料来源:realestate.com.au
房屋周围的院子被完美地修剪过,而其余土地则分为十个围场。
阿德莱德山(Adelaide Hills)上其他值得注意的房源是Mylor的Strathalbyn Rd 762号,这是一栋六卧室,六浴室的住宅,占地18公顷,而Heathfield的Williams Rd 14号,这是一座超现代的未来主义五卧室,三浴室的住宅,占地三公顷。
762 Strathalbyn Rd,迈洛。由Harcourts Williams提供
希思菲尔德威廉姆斯路14号。资料来源:realestate.com.au
后者是一种具有弯曲混凝土外墙和所有模块缺点的类型。
两家物业的要价都超过了300万美元,而Mylor物业现已出售。
蓝筹郊区需求旺盛
东部内地的声望市场一连串的活动进入春季,
大量的传统民居推向市场。
荣誉奖获得者:图拉克花园格兰特大街148号;肯辛顿公园Yeronga Ave 56号;玫瑰园9 Prescott Tce;和40 East Tce,肯辛顿花园。
这些属性中的每一个都包含一个字符住宅,所有配饰的面积从1500平方米到半公顷不等。
图拉克花园(Grant Ave)148 GrantAve。资料来源:realestate.com.au
9玫瑰园的Prescott Te。资料来源:realestate.com.au
这些物业的标价均超过400万美元。
最好的选择是Toorak花园的Alexandra Ave 103号,目前正在
合同要价未公开。
该物业包括一个经过翻修和扩建的传统民居,占地1300平方米,其中有五间卧室和两间浴室。
肯辛顿花园East Tce 40。资料来源:realestate.com.au
图拉克花园亚历山德拉大街103号。资料来源:realestate.com.au
这个属性的不同点是16平米的酒窖带有玻璃观景台,
25米的室内小型游泳池。
Mitcham于2018年4月以320万美元的价格被买下,位于Carrick Hill Drive 48号,并以未公开的要价重新上市。
该物业包括大约2004年建成的四卧室三浴室住宅,可欣赏阿德莱德郊区的远处美景。
米切姆Carrick Hill Drive 48号。资料来源:realestate.com.au
肯辛顿公园Yeronga Ave 56号。资料来源:realestate.com.au
使该物业与众不同的原因是,在2018年交易之后,提交了一份开发应用程序以拆除房屋,以便为更大的房屋让路。
只有天空才是阿德莱德不断增长的公寓市场的极限
CBD公寓市场一直受到橱窗购物者的欢迎。
但是,在200万美元的价格点上,活动变得稀疏了。
值得注意的销售包括701/36 Hurtle Square,Adelaide以265万美元的价格售出。
4月,是2019年CBD公寓实现的最高价格之一。
顶层公寓建于2018年,可欣赏180度的广阔天际线景观,并带有四个停车场。
阿德莱德赫尔特广场701/36号。资料来源:realestate.com.au
CBD中最独特的产品之一是宽敞的顶层公寓
公寓位于阿德莱德Gilles St 1001/19。
该综合体建于2009年,被称为The Wave,为乘员提供重要的公共设施。
该公寓被安排为三间卧室,三间浴室和五个车位,共有居住在两层楼中的550平方米。
阿德莱德吉尔斯街1001/19号。资料来源:realestate.com.au
该公寓拥有自己的僻静屋顶露台,游泳池,并享有城市以东至阿德莱德山的广阔美景。
它已经上市出售约五个月,目前要价超过500万美元。
敢于与众不同的房地产销售
大都会和南澳大利亚州都被称为教堂之城
分享了建筑杰作的独特住宅改建。
其中包括Torrensville的2/31 Carlton Parade –一个社区,占地271平方米,改建为教堂小别墅,8月以683,500美元的价格售出。
2/31卡尔顿游行,托伦斯维尔。资料来源:realestate.com.au
霍顿霍恩街8号。资料来源:realestate.com.au
该物业经过了全面翻新,并提供了两间卧室和两间浴室。
另一个引人注目的教堂改建项目位于霍顿的霍恩街8号。
该物业经过全面翻新,现在提供三间卧室和两间浴室,一个后部延伸部分以及修剪整齐的花园。
该物业要价在99万至108万美元之间,但目前正在报价中。
Wallaroo斯特林街8号。资料来源:realestate.com.au
老诺伦加教堂山路30号。资料来源:realestate.com.au
其他值得注意的地方是Wallaroo的Stirling St 8和Old Noarlunga的Church Hill Rd 30,
叫价分别为$ 575,000和$ 400,000至$ 440,000。
这两个属性都具有霸气的街头气息,其中斯特灵街8号设有步入式,步出式住宿加早餐式旅馆,而老Noarlunga教堂山路30号拥有自己的公墓,其历史可追溯至1850年。