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英国脱欧不会对流入印度房地产的私募股权产生重大影响:仲量联行

2020-03-05 18:52:20来源:

英国脱欧不会对流入印度房地产的私募股权产生重大影响。“从海外到印度房地产的私募股权投资总额中,英国仅占5亿美元(约2%),而整个欧洲(包括英国)占19亿美元(约8%)。换句话说,欧洲基金对印度的外国直接投资影响很小。”仲量联行印度公司董事长兼国家主管Anuj Puri说。

“因此,英国退欧对流入印度房地产的私募股权投资不会产生重大影响。来自英国和欧洲其他国家的资金有可能通过总部位于美国和亚太地区的私募股权基金投资于印度房地产,作为外国直接投资。这两类产品都在印度房地产上进行了大量投资。”

在英国决定退出欧盟之后,市场动荡不安,英镑的价值急剧下跌。亚太地区的房地产投资者和企业占用者具有相当大的不确定性,没有真正的先例,因此正寻求减轻风险。

仲量联行(JLL)的专家认为,尽管市场情绪仍将保持审慎,但英国退欧可能会为国际投资者带来短期机会。在亚太地区,为国内经济服务的当地人和跨国公司将帮助使该地区免受动荡的影响。

仲量联行亚太区首席执行官安东尼·库兹(Anthony Couse)说:“全球各地都在感受到这种影响,我们很可能会看到在英国开展业务的亚洲占领者的需求暂时放缓。但是,从长远来看,一旦英国退出谈判变得清晰起来,我们预计将恢复信心。”

仲量联行亚太资本市场研究部负责人梅根·沃尔特斯(Megan Walters)博士解释说:“我们可能会看到一些涉及包含欧洲投资者比例较高的基金的亚太交易在短期内被搁置。但是,全球资本的分量如此之大,以至于欧洲投资者留下的任何缺口都会被其他资本来源迅速填补。”