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分析师:住房市场不能维持“疯狂的需求”

2022-09-20 17:30:02来源:

住房市场没有在8月份放缓的迹象,房屋越来越昂贵,更快地销售。根据Realtor.com®的新报告,全国中位数上市价格上涨10%至上个月的新历史新高,超过35万美元,并在15个月内以最快的步伐销售。与此同时,随着住房短缺的持续存在,市场上的房屋数量沉没。

“很难想象房屋市场将能够维持我们目前正在经历的疯狂需求,但我们还尚未看到任何放缓的迹象,”Realtor.com®的首席经济学家Danielle Hale说。“Realtor.com®上的买方流量超过今年早些时候看到的记录水平,这表明需求将继续超过可用房屋的数量。”

Hale说,住房需求比通常是这一迟到的是一个迟到的购买季节。“鉴于强劲的需求,卖家将在可预见的未来返回驾驶员席位。”

8月份库存与前一年相比,8月份下降了36%。8月份住房清单中最大的住房库存中最大的辍学在印第安纳波利斯 - 卡梅尔 - 安德森,Ind。(下降55.9%); Riverside-San Bernardino-Ontario,加利福尼亚州。(下降55.5%);和普罗维登斯 - 沃里克,r.i.质量。 (下降51.7%)。

销售缺乏房屋仍在继续采购房价。东北地区在每年上市价格上涨,比普利尔氏岛的14.7%上涨近19%,普罗维登斯 - 沃里克,R.I。根据Realtor.com®的数据,平均而言,全国主义的家庭在比一年前销售56天 - 五天。