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墨尔本拍卖:“无法居住的”墨尔本露台港口卖出额外100万美元

2022-05-20 13:30:05来源:

一个“无人居住的”死亡的庄园在星期六出售,以995,000美元的拍卖,建设者前往头部。

墨尔本港70克拉克街的三卧室露台被称为最佳街道上最糟糕的房子。

需要完整的装修,146平方米的房产大多来自建设者的兴趣,Biggin和Scott的弗雷泽缺乏说。它被引用的价格范围为80万美元至850,000美元。

“我们有五个投标人伸出手,我们有三个或四个人没有得到竞标,但他们说他们想,”缺乏说。“它卖给了主人 - 建筑家庭。

“[买方]过去常常在当天建造房屋,他为他的儿子买了一个装修。”

缺乏表示,结果表明墨尔本市场以大的方式回归。

他说:“在该地区销售在该地区的最后一个财产,它售价为891,000美元,”他说。“所以在选举之前和之后大约是10%的差异。

“这真的很强大。这只是在这里。“

它是星期六预定的1013个拍卖中的一个。到周六晚上域集团录制了719次报告拍卖的初步清关率为69.5%。

早些时候在Fitzroy North,一个转换消防局的公寓有一个热门的拍卖,有五个投标人称重来保护家庭。

尼尔森亚历山大代理拱门Staver说,顶级楼层景点一直很受欢迎。

“[人们喜欢]你可以从房子里的每间房间都留意树梢和绿叶和城市。事实上,唯一没有观点的房间是粉末室,“他说。“你不想成为发展的一部分。我认为这就是让它特别的原因。

“你觉得你就是在这个公园上方漂浮。”

9/301 ST Georges Road的单位有一个奇数,三角形平面图和两间带圆形外墙的卧室。

竞标以750,000美元起价,并迅速攀升超过800,000美元的储备价格。它以910,000美元的价格向投资者销售给投资者,比供应商提出的价格超过110,000美元。

Staver先生表示,他于1996年拍卖了大都市消防队建筑,以449,000美元,不到今天的一套公寓的一半。

在销售的时候是社区抗议的主题。

“我永远不会忘记拍卖,因为其中一个抗议者鼓励一个孩子在拍卖期间在拍卖期间出现并踢我的拳击,”斯特瓦尔先生说。

后来在Northcote,一个双面维多利亚式的房子,以1,313,000美元的价格在锤子下销售,超过113,000美元的引用价格范围。

Wakelin物业咨询总监Jarrod McCabe表示,与近期街道的销售相比,19街的销售特别强劲。

“对面的地方上周末出售的145万美元,关于[额外] 80平方米的污垢,”他说。

“[它]经过翻新,并与侧面车道进行了街道的汽车空间,”他说。“如果你试图在内部提出这个类似的情况,那么它会花费超过100,000美元来做到这一点,你仍然没有汽车空间。”

McCabe先生表示,销售所指出的买家有时愿意支付溢价,以便将自己的标记放在房产上。

“它去显示装修并不总是吸引溢价的人们期待,”他说。“这取决于你想要的东西。有些人不想买别人的翻新。“

McCabe先生表示,房屋卖给了一个老太太,但两个较年轻的夫妻也有竞争拍卖。

回到墨尔本港,拍卖后的翻新露台,距离70克拉克街的路上。

38号的家庭有三个买家试试牌,但在他们交易十几名投标后通过它。拍卖开设了160万美元,竞标时间上升至1,785,000美元 - 这是达到预备金额的1,785,000美元。然而,该物业不久之后出售,以180万美元的竞标者为止。

Greg Hocking Holdsworth的Peter Zervas表示销售对供应商来说是一种情感和艰难的过程。

“你需要谨慎和考虑,特别是当它是一个做得好的家庭之家时,”他说。

Zervas先生说,三卧室露台已准备好在没有任何工作的情况下搬进去,没有任何工作。

“它只是忍受了,”他说。“它勾选了很多盒子。平面图是良好的,生活区在后方的庭院里漂亮。

“这是风格的时期,有三间卧室和两个浴室和街边停车,这是一件大事。”

Biggin和Scott的缺乏说,38克拉克街是第70号的一个例子,如果经过翻新。