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在墨尔本和布里斯班,两个中级发展展示了密度如何好好运作

2022-05-12 09:30:02来源:

到目前为止,分离屋街区密度增加的20年来,迄今为止提供了一袋结果和评论。

一些多个单位块和联排别墅都很好,并持有了上诉和转售价值。很多都很糟糕,迅速滑到低租金状态。太多的是狗盒丑陋,现在站在他们可以改善的区域中的视觉贬低。

但作为最近的两个项目展示,一些新的中型发展正在努力通过参考和尊重他们的背景和联系来增加他们的本地人。

虽然接近1600多公里,但墨尔本圣基尔达的Chaucer Townhouse队和布里斯班诺曼公园的长带阳台均以比诗意的名字为成正思地联系在一起。

两者都提供三卧室住宿,使他们为家庭提供可行的,因为它们在近城市的情况下,持有潜水机和工作专业人士的吸引力。

布里斯班河南部的诺曼公园只有四公里的中央布里斯班。Bayside St Kilda是墨尔本最着名的内圈郊区之一,距离CBD六公里。

在奇怪的名为Peanut农场公园的奇怪的角落块上设置,以及海滩和阿卡尔街咖啡馆等距离,卓越的St Kilda专家Grant Amon Architects。

在讲台水平上用红砖物质,以及一条短钢栅栏,建筑物不仅对其周围的联邦房屋的联系方式“而且对行人或街道水平而言,这一建筑也很强烈地联系起来”,“Grant Amon说。

“它在用户和公共领域之间创造了一定程度的交流,这是一个重要的细微差别,因为它意味着突出网站上的建筑物可以有一个不突然的存在。”

这三个龙台梯田通过刷新设计,一个练习开拓的建筑师erhard rathmayr认为是“缺少的中型”在首都“仍然在过渡到一个城市到一个城市”,代表了他和他的第三个小住宅区开发人员合作伙伴通过利用古昆士兰的大后院进行。

通过将木屋稍微向前移动,在800平方米的块上向前移动,空间是为三个夏普,当代的连栋房屋而制作的空间,该连栋房屋共享地下室停车场。所有这些都有5.2米宽的正面,由砖派对和入口楼梯墙。

Rathmayr说,在这里,砖块元素很重要,因为“黑色和晒黑和晒黑,他们是昆士兰州这一部分的颜色”的本地砖。“他们在20世纪70年代繁重地使用了一个”隔壁的70年代单元块,所以我们能够嫁给我们的发展。“

在一个小镇仍然努力与居住的邻居的多res的想法“因为过去在这里建造了很多平庸的东西”,露台类型很少有,因为早期的州长不喜欢他们, Rathmayr承认,龙群集团引发了混合招待会。

“布里斯班的人们对他们的后院非常保护。”

然而,销售额,几乎完全是所有联排别墅的所有者占有者,讲述了一个不同的故事。

该建筑师表示查询已经发生了绘图板上的下一个类似的发展。

依偎着一些雄伟的飞机树,从夏日的阳光下躲避建筑物的西北部玻璃方面,卓越者联排别墅都在共享地下室停车场上方的三个层次。

他们是为建造商开发人员创建的,难以选择他想要的两个单位中的哪一个,他会出售。

他选择了后方,在树冠上有很多曝光,即Amon说“感觉像树房子”。

随着角度,倾斜的屋顶偏望邻居的阳光的权利;与附近的白石公寓相似的比例和高度;通过单个接入点到车库,使其看起来像是一架子砖车库,它很高兴被问到这个新建筑在“异国情调,不拘一格的维多利亚州 - 60年代的圣基尔达附近“完全是。

“人们问它是否是一个房屋或一个单位。但大多数人都说,“好工作。我们喜欢它。'我们认为这是大加。“

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