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可能是下一个房产热点的长期QLD城镇

2022-03-23 13:30:05来源:

据行业专家称,一些昆士兰表演区域城镇可能是下一个财产热点。

最近的PS来自市场报告的域名报告显示房屋市场在镇上城镇,Toowoomba,Gympie和Gladstone继续奋斗,中位房价在某些地区的自由落体中的价格超过12个月。

在汤斯维尔,单人们在6月间价格下跌4.5%,每年均下降了7.4%;在Toowoomba,价格在6月季度下跌2.7%,而在体育馆则它们下跌1.7%。Gladstone的中位数价格在过去12个月内飙升10.6%。

但根据房地产市场分析师的数据,近期从澳大利亚统计局获得的经济数据显示了一些这些城镇显示出角落的迹象。

“近期城市级的职业卷的变化 - 而不是孤立地看待失业率 - 介绍Simon Pressley的董事总经理说。

“几个昆士兰州地区城市正在制作绿色芽。镇上过去12个月的就业人数增长12.7%只是造型重新复兴的开始。

“我们的Townsville Market Outlook报告列出了澳大利亚第13大城市乐观乐观的大量原因。”

当地的Harcourts Agent Julie Mahoney承认这是一个艰难的几年,但相信汤斯维尔的市场已触底。

“我们开始看到一些与超级体育场等基础设施和项目的投资,并有人在重大装修上花钱,”她说。

“我坚信这里的未来是明亮的 - 我们的财产就像它永远一样实惠。汤斯维尔不仅仅是一个热点,这是一个真正的生活地点。“

Mackay(7.6%的工作增长),Beaudesert / Logan(10.2%)和Toowoomba(12.8%),也展开了一个固体的12个月。

Pressley先生表示,就业趋势往往是财产市场趋势的前身:“全国就业创造百分比与澳大利亚全国总人口百分比之间的关系符合过去四年各自的房地产市场的表现。”

终年5月份截至2017年5月的年度截至全国平均水平的6.3%的就业增长率是全国平均水平的三倍。

“凯恩斯是澳大利亚的亚洲的门户。来自国际学生,国内和国际商务会议和旅游业的需求是通过屋顶。他说,凯恩斯建筑繁荣即将以新酒店,度假村,海港和布鲁斯高速公路的展望的形式展开。“

域名高级经济学家博士安德鲁威尔逊博士列出了Mydpie,Mackay和Bundaberg作为表现出阳性的迹象的镇,尽管他们缺乏风险的房地产市场。他还将当地经济视为其增长的关键。

“Bundaberg的年度增长以及稳定的租赁市场表明,该地区今年的价格可能会反弹,”他说。

Bundaberg的中位数价格在6月季度下降了3.7%,但总体而言,中位数价格同比增长1.4%。

“MYPEPIE仍然是昆士兰州最实惠的地区之一。虽然住房市场活动在6月季度缓解,但该地区的固体当地经济可能会在未来几个月恢复市场增长,“他说。

“Mackay House价格在6月季度强烈反弹,旨在在前景中持续复兴。在过去一年中,销售价格稳定,地方租赁市场也显示出明显的稳定迹象,“