住宅投资者最近通过政策制定者和银行通过更高的抵押贷款利率限制了这一群体的活动，以及一般更严格的贷款条件。
最新的ABS数据报告称，6月份住宅投资者批准的贷款的原价大幅增加4.9％，达到148.7亿美元。比去年同期记录的7％高7％，今年上半年的投资者贷款总额比去年同期高出12.5％。
投资者贷款占所有住宅贷款的49.5％，不包括6月份的再融资，这是去年6月以来报告的最高市场份额。
APRA金融监管机构和银行最近推出了旨在限制住宅投资者活动的更严格的贷款政策，反映了对住房市场所谓的风险的可疑看法。
这种提升的风险评估反映了赋予可预见的未来在可预见的未来令人幻想的官方利率增加的担忧，鉴于当地经济的表现不佳。
投资者活动仍然是高价格推动，但也越来越多地通过整体住宅投资的优势在低产，低收入增长经济低下。
对于银行的关注和维护其贷款市场份额，对住宅投资者的需求不断增长，可能越来越多地由APRA范围内的APRA范围内的国际贷款人或国际金融家容纳。
对经济的关注是，投资者的率较高，可能会在租赁市场紧张的租户中传递给租户，其中高于和上升的租金已经造成困难，并对消费者活动和信心是明确的限制。
Andrew Wilson是域集团首席经济学家Twitter @ Docandrewwilson在MyHousingMarket加入LinkedIn和Facebook
