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Downsizer的赌徒在支付268万美元的单位后,为Mega Apartment计划支付268万美元

2022-01-17 16:30:05来源:

一个拿一个Punt购买哈博尔斯德公寓的男人,希望邻近的单位很快就会在周六拍卖会获得奖励。

唐宋购买了他理想的一半 - 30/17拉尔兰街 - 5月份在46年来推动市场后,在市场上击中市场后。然后,他等到了隔壁的单位来到市场,所以他可以击倒相邻的墙壁,并在360度的水景下创造一个“巨型”公寓。

对于这种紧密的块,它是一种冒险的行动。“没有人搬出那个建筑物,”PK Property Group彼得凯赫说,他代表新所有者竞标。

但他们还听到了第96岁的邻居,他们已经拥有了34岁的29岁,很快就会出售。

星期六,当凯勒正在接受电话的Kelaher举行指示,盛大的计划最终使获胜的投标 - 29.8亿美元 - 为29/17拉格兰街,Mosman的两卧室单位。

有一段非常好的机会,它可以成为街区最好的公寓。yates,省代理商

拍卖结果强大,其他七名注册投标人,其中包括两名投资者,主要是较低的人。来自蓝山的一对夫妇开始拍卖200万美元的出价。

当近乎相同的公寓的开放竞标速度迅速飙升至250万美元,它不会明确谁会在顶部出来。

“竞标对没有滞后的争执和自信,[有很多势头,”省代理人中立湾销售代理Nic Yates表示。

最终,公寓比下一扇门的“镜像”公寓超过570,000美元。

“这是我一年甚至左右的最好的拍卖......我相信这是北北岸两卧室公寓所支付的第二高的价格,”Yates说。

它在潜在的买家诱导塔隆纳和港口桥的眼线景色,以及车库和门厅的水平访问,意思是老年买家不必“处理单一步骤”。

虽然买方的首选将是购买具有景色,停车,升降机和额外卧室的现成公寓,但市场上几乎没有符合这些要求。

因此,在共度478万美元后,新所有者将设置为将两个属性转化为一个。

“你可以在大多数建筑物中[将两个公寓变成一个],”Kelaher说,解释它需要工程师确定是否需要放入光束。

根据Yates的说法,当两间公寓合并时,它将更加理想 - 甚至更昂贵 - 由于大小和“接近360度视图”,“舒适地”达到650万美元的价值向上。

“当它完成时,它会有一个非常好的机会。”

房地产买家代理协会澳大利亚总统富哈维表示,悉尼的纪录房地产价格意味着较低的时间成熟,使用他们的额外股权购买他们的退休回家。

“当潜水机离开家时,它鼓励下一代家庭进入和翻新,促使邻居积极的涟漪效应,”哈维先生说。

澳大利亚研究的财产委员会已发现对退休的需求适当的住宿将在2025年下加倍,这可以看到更多考虑到这一战略。

近三分之二到60至60岁的人住在独立式房屋中,是关于南威尔士州家庭和社区服务部门的衰老报告。但在10年内,有兴趣将公寓搬迁至半分离的房屋有兴趣搬迁27%。

大约60%的人不想住在退休村,直到他们是“老和虚弱”。相反,大多数人都希望尽可能长时间留在他们目前的区域,即使它们不在同一房产中也是如此。