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犯罪:代理面临新法律,强迫他们发布指示性销售价格

2021-11-24 14:30:18来源:

在2017年初,维多利亚时代的房地产经纪人可能被迫在上市时发布指示售价,这可能是一个游戏更改,如果在周四议会宣布的新犯罪法律通过。

政府计划使该代理人义务向其上市附上信息声明,概述基于三个近三个半径的三个可比销售的指示性,以及郊区的中位数。区域可比销售需在5公里范围内。

如果账单通过,诸如“联系代理”,“申请价格”和“谈判的价格”和“销售”的术语可能会在财产列表中讨论。

消费者事务部长宣布的改革周四是国家政府在犯罪镇压的一部分的一部分,代理人误导了一个关于可能的销售价格的潜在买家。

根据新的法律,将允许只有10%的价格范围,也将禁止单词或符号,如“600,000 +”或“高于600,000美元”。

如果供应商拒绝了广告价格上方的书面报价,或者代理商的价格估算变更,则代理商将有24小时更新广告材料。

陷入困境的房地产经纪人陷入契约将面临超过31,000美元的处罚,并可能失去销售委员会。

“我们希望打击狡猾的房地产经纪人,我们希望向他们发送一个非常强大的信息,如果他们没有正确的家庭买家做正确的事情,你将被罚款,”Kairouz女士说。

“这非常令人沮丧。省钱是非常困难的,因为它是一个买房的澳大利亚梦想。“

消费者事务维多利亚审查了大约1400个销售档案,在过去一年中,在其中一次调查中,包括Hocking Stuart Richmond联邦法院案件。

Kairouz女士说,更多的支架买家也在发表讲话;在过去的财政年度,2011-12至239次汇率从大约20岁跳跃的犯罪的数量。