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预算和利率为住房市场削减了阳性

2021-10-12 19:29:59来源:

昨天融合的金融和财政政策是为了一个前所未有的双行神的协调经济刺激。

排名上的第一个驾驶队是预备银行,可预测地决定将官方利率削减到5月份的新纪录低1.75%。

连续11个月连续11个月,持有率,是上周令人遗憾的通胀数据,揭示三月季度下跌的下跌,在过去一年中仅为1.3% - 远低于银行的目标范围为2-3%。

该速度也反映了国民经济对国民经济的担忧,迹象表明,零售支出和住宅建筑周期的高峰可能已经过去,这是近期经济增长的重要贡献者。

澳元仍然高于政策制定者认为适当的水平,国际经济的前景充其量仍然是多云的。

最近收紧银行的贷款条件也可能导致抑制经济需求。

虽然大多数改进都来自兼职就业增长,但从ABS的失业数据记录了另一个跌幅。

住房市场继续向除墨尔本和霍巴特以外的所有首都划分的房价下跌的混合结果。关于过热住房市场,特别是悉尼的关注,显然是过去的事情。

昨晚的预算公告在很大程度上是经济活动的积极态度,尽管对增长,通胀和失业的预测仍然是强大的,也许甚至略有乐观。

税收救济将作为许多工资收入和业务的准薪酬增加,也将从税率削减中受益。希望这将转化为更高的消费者支出和投资产生经济增长。

预算将对住房市场活动有很大的中性影响,尽管它肯定会采取一般性地提高信心。

大多数银行通过减少抵押贷款成本,大多数银行向其客户提供了较低的利率,这是抵押贷款费用,并采取行动,以提高购房者的负担能力。

虽然5月份官方利率已被削减,但前景仍然是仍然在卡上进一步削减的流体,特别是如果通货膨胀率保持低位。

总的来说,虽然价格增长将在大多数首都和悉尼和墨尔本的价格增长,但悉尼和墨尔本的价格增长将在很大程度上谦卑,但截至近年的成果,预算和速度普遍普遍肯定。

安德鲁·威尔逊博士是域集团首席经济学家Twitter @ Docandrewwilson - 我的房产2ue星期五2-3PM,星期六1230-1PM