尽管银行在贷款上，但冷却房价可以帮助首次购房者裂开西澳大利亚州西澳大利亚州的房地产市场。
由于房地产价格继续在墨尔本和悉尼飙升，贷款标准的收紧威胁要威胁要关闭东海岸的房屋市场。
但是，珀斯中位数的房价下跌至585,369美元，2015年下降4.5％，并根据域集团的12月房价报告称，自2013年初以来录制的最低中位房价。
最近发布的PS显示许多买家现在可以借10万美元去年这次这次。
根据贷方ME的计算，现在能够借入125,000美元的普通加上125,000美元的普通股，而不是125,000美元的薪酬最高，但现在只能借714,000美元。
澳大利亚地产学会澳大利亚总统海登·格罗文队表示，在10月份第一次买家的家庭格兰特之前，一连串买家已进入市场，2015年的五大销售郊区都在首次购房者的领域。
去年首次购房者活动仍然相对较低，ABS数据报告显示2015年批准的17,711份房屋贷款，而2014年为20,357批准。
但Groves先生说，2016年，这不是所有厄运和第一家购房者黯淡。
“珀斯的负担能力是最好的，它已经超过了十多年了，”他表示，今年他希望看到最先购房者购买土地和建筑，而不是购买已建立的物业。
弱化市场活动和采矿部门的衰落锯房价在2015年的连续四个季度继续下降。
但澳大利亚国内贷款执行董事长John Symond表示，近期在瓦斯住宅的价值观上似乎已经触底来了。
“事实上，我相信我们已经在市场的某些地区的增长，特别是沿着天鹅河和南部走廊，因为目前正在进行一系列公寓发展，吸引了年轻的夫妇和家庭，”Symond先生说。
“国家房地产市场的一些地区的持续柔软性的上行持续的柔软性是，买家拥有各种各样的选择，可以利用历史上低利率，”他补充道。
根据ABS统计，西澳大利亚首次购房者的平均贷款于12月的331,300美元，而全国平均水平为348,100美元。
