威尔斯占人士占有人已成为一个占主导地位的住房市场的少数群体。
周二发布的最新PS展示会占所有者占用人员占4月份为家庭贷款的48.4％ - 记录的最低比例。
投资者占其他51.6％。
由于财务主管Joe Hockey告诉悉尼媒体大会，房屋仍然价格合理，说如果不是，“没有人会买它”。
PS表明住房变得越来越不受居民越来越不适应，这些居民被投资者担任纳税人，享有与消极传承相关的税收优势。
最近，1990年代初，所有者占用者占新家庭贷款的84％，留下了不到15％的投资者。
当霍华德政府在20世纪90年代后期减半资本增长的标题税率时，投资者占借来的资金的33％。
税收变化使负面的齿轮更具吸引力，并在全球金融危机之后重新引起的投资增长。投资贷款超越住宅贷款于2014年8月。
4月份，打算居民借用126亿美元购买房屋，而投资者借入135亿美元。PS排除再融资。
他们表明房价确实可以超越居民可以购买它们的水平。和房子正在被投资者投注，仍然将攀登更高的价格。
在猜测价格的推动下，猜测价格的推动而不是由真正的参与者准备支付的东西，就会发生“泡沫”。
财政部长认为悉尼住房市场已经在泡沫中，就像墨尔本一样。
“悉尼的案件明确。毫不含糊地，“他上周告诉参议院。
“坦率地说，无论数据所说，只需休闲观察可以告诉您这是如此。”
泡沫通常爆裂。在特殊良好的管理情况下，他们慢慢地放气。曲棍球似乎敢于否认泡沫比慢慢放气。
放弃泡沫的最安全方法之一将采用绿党对新投资者拒绝消极排除税收扣除的建议。现有的投资者不会为门和销售踩下，但新的投资者会变得更加稀缺，使真正的居民有机会在门口。
议会预算办公室表示，它将节省每年40亿美元的预算。没有人在目前对换取举措的人会介意，并且空气会离开泡沫。
彼得马丁是年龄的经济编辑。
推特：@ 1pletermartin.
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