买家认为井下突然发生，但即使是行业专家也不能达成普通实践的惯例。
当买方的代理人Miriam Sandkuhler，房地产Mirens和房地产特许经营者Hockingstuart Director抢劫elsom询问了星期一的问题，他们无法就欠款的频率达成一致。
HockingStuart导演Rob Elsom否认它很常见，而是说它是热门市场的产品。
“钟表始终是一个题目的问题，当市场略有上升时，这就是我们现在所看到的，”Elsom先生说。
“你会发现很多井绕于一小部分房地产代理商。”
事实上，他说，代理商往往“在一定程度上保持着黑暗”等待供应商决定储备的决定，这是该储备价格往往与期望不符。
出于这个原因，他表示，没有真正需要立法变革来停止犯罪。
Sandkuhler女士表示，问题在墨尔本持续存在，而且在没有立法变革的情况下无法修复。
“对于行业协会和代理商不断站在那里并说它不会发生的是实际上是非常荒谬的，事情需要带来改变它，立法是其中之一，”她说。
这些都是市场前线的尊重行业专业人士，但他们不能同意。他们并不孤单。
在2011/2012财政年度，15名投诉和Du Pont Sung International Properties Pty Ltd贸易作为逊色伯里被罚款。
这个问题在墨尔本港缺乏大型斯科特在墨尔本港口谴责“少数代理人的误导行为”的广告时，这个问题是如此热。
去年，为消费者事务维多利亚的400名投诉关于欠款 - 但并非所有这些都已检查过。
双方都重复了相同的论点。有人说这是广泛的，其他人说这是少数臭名昭着的代理商。
依靠围栏两侧的轶事证据是一个问题。
Realas Termined墨尔本作为练习的“最糟糕的城市”，并声称家庭经常被“高达30％”规定。
他们的数据计算初始报价的销售价格，并不看代理商与供应商之间的销售协议。
销售协议是代理人和供应商签署的文件，该文件指示该财产可能出售的物业 - 这是一个监管机构将要求调查投诉。
消费者事务维多利亚州去年有权要求获取这些文件的获取，表示国家犯下的欠款问题。
“就立法的技术要求而言，我们不会考虑犯下维多利亚的重大问题。”
维多利亚的监管机构表示没有问题，但新南威尔士州的房地产研究所马尔科姆·戈尔戈姆以前告诉Fairboura媒体，墨尔本是“臭名昭着”的。
“设定墨尔本的较低的价格率，我们在新南威尔士州的这个想法上被剥去了，”Gunning先生说。
代理人本身已经开始采取行动，在维多利亚现时出版储备价格，Sandkuhler的一步希望看到强制性。
墨尔本可能被命名为井下开始的城市，但它没有机会被命名为它结束的城市。如果没有任何基本的协议水平，就立法的变更是一个艰难的卖出。
