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悉尼首批购房者的漫长道路

2021-07-12 09:30:02来源:

悉尼的中位数价格飙升以上90万美元,首次购房者的道路从未走过。

这是一个重要的原因是市场上投资者的数量。

几年后,坎特伯里 - 巴斯敦等地区,南南和西南提供了一些希望首次定时器。他们可以找到一个公寓,至少超过300,000美元。那些日子已经一去不回。

域集团团体高级经济学家遍布全市,威尔逊博士表示,少数机会将在400,000美元范围内留下入门级购买者。

而且大多数专家都说,今天的首先是他们的呼吸不应该等待“泡沫”爆裂。

例如,AMP Capital的Shane Oliver在明年将在明年增长约占8%的房价。

“当利率[增加]我们可能会看到价格下降,但它可能会倒回他们现在所在的位置,”奥利弗先生说。

截至坎特伯里 - 银行营业的域集团数据上涨19.3%,南部和西南人分别增加了16.7%和18.8%。西郊的郊区增加了17%。

在德鲁特山,一间三卧室联排别墅,占4月4日/ 38-40街的4月401,000美元。这是两年内超过10万美元 - 2013年3月,同一别墅售价282,500美元。

Laing + Simmons Mount Druitt Punerse In Charge Basel Nahas表示,该物业销售给哈里斯公园的投资者看不见。

“目前,它主要是投资者和超级资金,”Nahas先生说。

他说,该地区的低利率和相对强劲的租赁收益率吸引买家并推高价格,以及市场上的股票水平低。

甚至公寓甚至是悉尼的某些地区落后的公寓,在入门级郊区飙升。在西南部,公寓在今年3月份上涨13.2%,而在西方,他们上涨12.2%。

因此,悉尼首次购房者一直在挖掘更深入,更借入更多或完全转向市场。

或者他们可以在其他地方看,就像追逐更高收益率的投资者开始。

威尔逊博士说:“许多投资者现在正在寻找阿德莱德市场,进入水平要低得多。”

在悉尼,没有任何赠款,对首次购房者购买已建立的家园,而不是新的,或者崛起的利率导致价格下降将在第一家购房者编号中看到一个上升。

他说,这些都不可能就会发生“任何时候”。