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给力!品质毛坯盘学校环绕!倒挂4000!可瞰洋湖!

2021-01-14 21:00:33来源:长沙楼盘网

从2017届抢不到房的焦虑,到2018届摇不到号的失落,再到2019届看不准房的纠结,2020届的房友们,在前辈们买房的血泪教训中回归理性。

比如近几年靠地铁通车、网红景点、名校落地爆红的梅溪湖片区,大家在赞过、爱过、住进去之后,突然发现,上下班高峰期经常性的堵车,或乘坐公共交通的拥堵,又或者买菜、逛街的不方便的现状,都与当初对美好生活的憧憬大相径庭。

所以,找个住起来生活方便又热闹出勤还特别通畅的区域买房,好些有点难。难找,但不是没有,比如河西,就有这么一个神奇的区域,洋湖垸,它成为很多购房者争相置业的地块。

公园景点:洋湖湿地公园、洋湖水街、大王山景区、岳麓山景区、梅溪湖景区、洋湖天街(建设中)
人文休闲:李自健美术馆、谢子龙艺术馆、后湖艺术中心
商业配套:沃尔玛、步步高、联丰农贸市场、宜家家居、阳光100凤凰街
医疗配套:湖南妇女儿童医院、长好医院

交通配套:长潭西高速出口、洋湖大道—湘府路、麓景南路延长线、梅浦联络线

交通方面,往北,建设中的梅浦联络线、麓景路南延线直接将麓南含浦与梅溪湖相连;往东,通过云栖路(南二环)和洋湖路-湘府路直达省府板块;往西,长沙绕城高速、长潭西高速、长韶娄高速在区域交汇,只要选对车行路线,应该可以避开大多数的热门堵点。

风头正盛的洋湖版块,规划了10余所中小学,长郡双语、雅礼、麓山国际、博才等品牌相继入驻。

不管是名校数量,还是教学质量,都是河西翘楚。

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洋湖教育分布图

比如,今年第一次参加高考的雅礼洋湖实验中学,一本上线率超90%,二本上线率95%,成了“大黑马”。

众所周知,长沙普高录取率在60%左右,带有优质初中学区的楼盘,自然更受青睐。

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雅礼洋湖实验学校实拍图

而洋湖旁的中国铁建京师璟台,学区全部划入了洋湖西南片区内,一下变成抢手货。

洋湖西南片区,全是麓山国际、长郡双语、洋湖雅礼等名校,目前住宅限价已达13800,加上全装修,价格将在1.6万以上。

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小学方面,竹塘、连塘两所九年制学校还未动工,而麓山国际实验学校主体已基本完工,预计2021年开学。

麓山国际实验学校,是麓山国际的第一所直属分校,规划了42个小学班、24个初中班,可容纳学生约3090人。

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洋湖麓山国际实验学校实拍图

项目的区位优势十分明显,不管去中南大学撩个小姐姐,还是去谢子龙艺术馆找保安哥哥拍个照,或者去宜家吃超赞的冰淇淋、去洋湖水街打卡、去华谊电影小镇穿越、去湘江欢乐城的水寨和雪域探险,都非常的方便,整个大区域充满了青春和爱情的味道。

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商业方面,有宜家,卓伯根,龙湖天街等等,完全能够满足业主的购物需求。

湖南妇女儿童医院已经开诊,共有1500张床位,医疗实力耀眼。

对于大家关心的地铁,根据规划,地铁11号线和13号线将在小区门口交汇,成为双地铁口。

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地铁规划图/仅供参考

今年,洋湖13800限价地三连击,一举超越梅溪湖、滨江,成了河西楼市的天花板。

而中国铁建京师璟台,距离三个限价地约2公里,倒挂近4000元/㎡。

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周边限价地一览

有了洋湖明显学区的加持,楼盘自然热度攀升,属于难得的高品质低价盘。

目前在售的住宅,均为两梯四户类板楼结构,建面约115-151㎡。

项目由中国铁建开发,世界500强,素有“基建龙头”称号,央企品质有保障。

此外,楼盘准备了清水实体样板间,工艺工法展示区实景呈现,购房者可以清楚的了解到每一道工序。

更多项目信息,详询售楼部:4008196598 转 1241