套内面积全名套内建筑面积。套内建筑面积包括三个部分：套内使用面积，套内墙体面积，阳台建筑面积。它的计算公式是：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
房子套内面积也就是房子的套内建筑面积，它是由套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积这三部份所组成的。如果购房是按照套内面积来计算的话，那么无论是对购房者还是对开发商来说，都是有一定益处的，特别是对购房者，这样不仅直观、透明，还比较好操作。
买房注意事项有哪些
1、在购买时，一定要注意查看五证，它会直接关系到我们的房屋能不能得到保证，同时要注意选择一家口碑良好的建筑商，通常这类建筑商的资质比较高，并且资金也很充足，相对而言对购买者来说更有保障。
2、对于刚需人群来说，由于他们的经济能力有限，所以在购买时会选择以贷款的形式进行，这样只要交一个首付款，然后每个月交一定数额的月卡即可，而为了保证生活品质不受影响，建议朋友们在购买前，一定要评估自己的购买能力。
3、在购买时，也要注意户型的选择，建议以坐北朝南的为佳，这类住房冬暖夏凉，在楼层的选择上，建议选择中间楼层，不管是视野还是空气方面都会更加良好，出行也相对高层来说会更加方便许多。
4、买房合法看起来非常简单，看看五证，但事实非也，有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来账是非常好算的，但要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。
