首页 » 楼市快递 >

房贷还款明细可以查询吗

2020-09-30 12:17:09来源:楼盘网

可以查询,有多种查询方法可选择:一是可以到银行窗口查询,贷款人可以带身份证到贷款银行申请查询;二是可以打电话到人工客服查询,这种方式需要准备好自己的房贷银行卡,在查询过程中需要输入卡号查询;三是网络查询,可以在贷款银行的官方网站或是银行APP查询,方便快捷。

311.jpg

房贷还款注意事项

1、注意月供变化:贷款购买了房屋的朋友们可不要想着每个月按时存入固定金额的还款额就行了,这样的想法是不正确的,因为你还需要注意银行基准利率方面有没有变化,一旦银行基准利率发生了变化,你的月供也是会随之发生变化的。因此,有时候某个月的月供可能会出现增多的情况,如果没有提前做好准备还不上款的话,就会被判定为逾期还款,这对于你的信用是有很大影响的。

2、注意银行卡转账:目前银行卡转账的这种方式有了新的规定和变化,利用这种方式还款就要注意了,有的朋友在划款日之前会通过银行转账的方式将房款存入还款账户,但购房者要注意,如果金额太大,那么可就无法做到实时到账了。因此,大家在向房贷银行卡转账时,如果金额太大,最好分多次转账,确保可以实时到账,以免出现逾期还贷的情况。

3、小心断贷:办理房贷之后,购房者一定要按时还款,这一点非常的重要,现在还贷的时间是非常长的,少则二十年,长则有三十年之久,很多人可能就在这段时间里面会出现一些经济上的问题。但是不管你出现了怎样的问题,都不能够选择没有钱就断供,因为银行会有很严重的处罚规则。

4、若还款期限已过半,借款人不必急着提前还款,因为现在的月还款额中本金占比较大,若此时提前还款节约不了利息。

5、借款人的房贷利率若低于现行存款利率,则无需急于提前还款,可以把手上的钱存入银行,获得更多收益。

6、若借款人手上有好的投资项目,且投资收益率高于贷款利率,也没必要提前还贷。房贷期限长好还是短好,并不能一概而论。如果家庭收入可观,经济压力小,建议选择房贷期限较短的形式,而如果家庭收入较低,且支出较多,因此可以选择房贷期限较长的房贷形式。