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公寓供过于求

2020-06-11 19:52:31来源:

买家Stephen Fry在Pradellas的空风站点上。图片:亚当·海德

成百上千的购房者可能需要长达四年的等待时间才能购买新公寓,而且随着布里斯班公寓市场开始受到冲击,一些住宅项目可能根本无法进行。

昆士兰州最富有的开发商家族公司之一,普拉德拉(Bradella)在要求布里斯班市议会延长四年后,已经推迟了一个大型公寓项目。

州政府在修改现有土地法以允许大量扩建之后,向开发商推迟项目推迟了四年之久。

最新的行业报告估计,开发商要出售布里斯班内陆市场上目前正在出售的公寓,将花费两年多的时间,而开发中的项目中有45%也处于搁置状态。

随着销售量的下降,已经支付定金的买家(如Pradellas Breeze中的Stephen Fry)就陷入了困境。在今年大部分时间里,弗莱一直在努力地从普拉德拉(Pradella)及其营销商Position Property那里获得答案,以了解该网站为何仍然是光秃秃的。

他说:“如果我知道他们不会及时建立任何暗示,我当然不会在那买。”“我出去买家具,认为我要在十一月搬家。”

当看到普拉德拉(Pradella)负责人金普拉德拉(Kim Pradella)签署的一份文件,要求在今年4月将任期延长四年时,他感到震惊。

普拉德拉(Pradellas)的新日期开始建造微风是2018年1月。

805/43 Ferry Road,West End,在Pradellas Breeze的市场上以988,000美元的价格出售。

过去两年里,布里斯班的天际线发生了变化。

普拉德拉先生曾对布里斯班市议会首席执行官说:“由于当前的住宅市场条件,最后阶段的建设尚未开始。因此,我们正在寻求将货币期限延长至2022年12月24日的48个月,并且允许将汇率更改为修改开发的完成日期。”

弗莱先生说:“我亲自写信给金·普拉德拉(Kim Pradella),他们花了13周的时间回复。现在我要再付几年租金。这真的令人失望,尤其是缺乏沟通。我有史以来第一次购买单元房,我已经60岁了。这是一家非常赞美自己的公司的糟糕表现。”

Position Property的Pradella先生和他的营销商Peter Robertson都不会对买家被告知的事情发表评论。开发经理布雷特·伦茨(Brett Lentz)在通过电子邮件发送的疑问中表示,“建设计划于2018年第一季度开始,到2019年下半年完成”。

布里斯班市议会发言人说,批准期限的延长“根据州政府规划法是允许的”,并考虑了自最初申请以来发生的变化。

他说:“理事会批准的批准期限的延长可能有所不同,尽管通常为一到四年。”“根据州政府计划法,没有规定各方将开发批准的变更通知未来的买家。”

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