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房地产投资商内森·伯奇(Nathan Birch)在周日夜简介之前回购了抵押贷款违约报告

2020-06-10 13:52:32来源:

NATHAN Birchs妈妈现在仍住在他在德鲁伊特山的家中。

这位悉尼投资者现在拥有200多个物业,并声称净资产为5500万澳元,他从18岁那年的第一笔交易开始,指日可待。

伯奇先生和他的妈妈出现在《七人频道》星期天晚上的节目中,与记者登纳姆·希区柯克一起坐下来烤羊肉,后者问为什么他用这么多钱没有给妈妈买豪宅。她说:“因为妈妈不想要一个。”“我的小房子很好,这就是我一直说的话。”

伯奇先生补充说,随着妈妈的长大,他计划在自己的家中建造一个大型的“梦想之家”。他说:“然后我每天都可以煮到这样的食物。”

在20分钟的简介中,伯奇先生乘坐直升飞机在黄金海岸上空考察了他的房地产帝国(其中一些自购买以来价值翻了一番),这对他的投资风格来说是一个艰难的时期。

与其他投资者丹尼尔·扬(Daniel Young)共同经营的伯奇斯先生的业务,通过与过去一样大的过程指导年轻的澳洲人-将资本收益中的股本转移到用于新购买的存款中,这种方法被一些批评家描述为有风险。

去年,澳大利亚金融监管机构对纯利息和投资者抵押贷款进行了镇压,迫使银行实行更严格的贷款标准。无法拿出更高的存款或支付更高的利息,许多投资者退出了市场。

这在一定程度上促进了自2017年下半年开始的房屋调整,全国房屋价格在10月放缓,然后在12月变为负数。

如果利率上升,拥有多个高杠杆资产会迅速向南倾斜。

尽管银行已经提高了仅利率和投资者抵押贷款的利率,但储备银行自2016年8月以来一直未触及官方现金利率。大多数专家都不认为现金率至少要到今年年底才能动弹,甚至不晚。

伯奇先生声称身家为5500万美元。

他价值20万美元的Bentley车牌号为“ CSHFLO”。

伯奇先生说,他不担心利率上升。

伯奇先生和记者丹纳姆·希区柯克。

年轻的投资者和Binvested客户Rochelle Ryman。

资深投资者Ozkan Dagdasandara。

伯奇先生说,他并不担心。他告诉“星期日晚上”:“我相信利率会保持不变。”“看,我听过很多这样的情况。回到2003年,当我签署自己的第一份合同时,我一直在发抖,我自己也有同样的想法。不是底特律,也不是美国,我们的系统受到严格管制,以保护自己免受侵害。”

伯奇先生告诉该计划,他的200处房产“还不够”,他相信购买黄金的最佳地点是黄金海岸。他说:“我认为这里的市场只是在摸索。”“就像澳大利亚的迈阿密。价格仍然是GFC之后的价格,仍然很低。”

“周日之夜”部分还包括Birchs先生的两个年轻客户,分别是26岁的Rochelle Ryman和23岁的Ozkan Dagdasandara,他们分别以仅$ 65,000和$ 50,000的薪水购买了第一套房产。

“这就像我的辛勤工作得到了回报。雷曼女士说,我为自己的牺牲感到高兴。“我每周的杂货预算,我的所有食物,一切都是30美元。如果我在一周内花了超过150美元,我就会感到恶心。”

达格达桑达拉(Dagdasandara)先生卖掉了他心爱的日产天际线(Nissan Skyline),并为在纽卡斯尔(Newcastle)以外的一块25万澳元的土地准备了一笔定金。他说,他可能出差环游世界并消费,但“到了某个时候,您意识到时光飞逝”。

他说:“然后,您25、27、30岁,没有家庭,没有孩子,没有生活方式,没有任何依据可以说这就是您。”

恰逢伯奇(Birch)先生去年发表自己的一份报告,该报告暗示他正在努力偿还抵押贷款。伯奇(Birch)去年透露,由于金融条件趋紧,他正在出售部分庞大的投资组合。

本月早些时候,《澳大利亚金融评论报》报道说,伯奇因拖欠黄金海岸投资物业的53.5万澳元高息抵押贷款而遭到其贷款人永久抵押诉讼。

伯奇先生说,AFR的故事“目前是与律师的虚假陈述”。

他说:“为证实这一点,我从未被起诉,财产也从未被收回,情况是我的逾期金额等于一个月的利息,一经引起我的注意,立即付清。”

“拥有200多个属性,事物的管理方面可能变得太多了,而且无法按时看到邮件意味着我对此一无所知。”

1月14日星期日晚上7:00在第七频道播出《星期日之夜》