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在某些省会城市,房屋的销售速度更快,哪一个是最快的?

2020-06-05 13:52:37来源:

到今年年底,它可能需要更长的时间才能出售。

有些房屋似乎已经在市场上呆了几个月,而其他房屋则可能眨眼而错过。

尽管在哪个首都城市房屋销售最快?

尽管大多数首府城市的市场在几天之内就已经相当接近,但悉尼名列前茅。

根据CoreLogic在2017年底的数据,整个澳大利亚的私人条约所出售的房产通常需要45天才能售出,而在所有首府城市中,它们需要40天才能售出。

最近几个月,这些天的市场数据一直保持稳定。

在悉尼,典型房屋在2017年12月的平均销售时间为42天,这比市场更热和一年前34天的房屋销售要慢一些。

墨尔本的房屋通常需要33天才能售出,这也比2016年底的平均买房时间平均要慢29天。

在布里斯班,待售天数从一年前的47天增加到了53天。

报告称:“自2017年3月触及近期低点43天以来,上市天数一直呈上升趋势。

阿德莱德的物业需要41天才能出售,比一年前的43天有所下降。最近几个月,阿德莱德的投放市场日渐减少。

珀斯的待售天数一直在下降,从2016年底的58天下降到2017年底的53天。

霍巴特的房产在33天内售出,仅比前一年的平均34天快一点。

达尔文的待售天数高达75天,但远低于2016年底的88天。

CoreLogic分析师卡梅隆·库舍尔(Cameron Kusher)表示,可以合理预计,明年全国范围内投放市场的日数可能会有所增加。

他说,受市场上天数增加影响的城市中的卖家必须对价格预期更为现实。

“随着房地产需要更长的时间出售,买家将更倾向于就要价进行谈判,并且随着库存水平的提高,卖方可能面临与其他待售房地产竞争的加剧。