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由于银行让买家失望,供应商减少了储备出售

2020-05-11 15:52:32来源:

55 Hinkler Cres,Lane Cove North,183万售出

在城镇附近,卖方不得不降低底价来出售,因为预期的买家未能出价或参加拍卖会是因为银行让他们失望。

Belle Property Lane Coves蒂姆·霍尔盖特(Tim Holgate)在莱恩科夫(Hinkler Cres)55欣克勒·克里(Hinkler Cres)的三居室房屋中只有三个登记人,但只有一个活跃的聚会。

开盘价仅为180万美元。

霍尔盖特说:“我们试图从那里得到它。”

Lane Cove 55 Hinkler Cres的储备为188万美元

这意味着要试图说服买家接近卖家的期望-最终,他们必须以183万美元的中间价达成交易。

书面准备金为188万美元,这是一个不可能问的问题,因为银行还没有通过预期的融资,买家何时不能参加。

这与莱恩科夫伍德街44号的一套五居室房屋相似,但没有通过竞标,买家出价为210万美元。

莱恩科夫伍德街44号未通过投标

霍尔盖特说:“双方都无法获得资金。”

“我们试图通过透露供应商的底价来让他们事先进行谈判,但是他们没有银行的来信,所以他们甚至都没有注册。

“我们在这两个房屋中都有50个小组,但谈到谈判销售时,很幸运能有一个。”

Ray Whites Greg Windell对位于Turramurra Surrey Rd 9号的一套五居室房屋的前景持乐观态度,指导价为380万美元,但没有人通过。

Turramurra Surrey Rd 9号通过,没有出价

但是,如果买家在这个市场中看到非凡的价值,仍然可以取得不错的结果。

在北部海滩的Allambie Heights的一块巨大地块上的一块挡风板以1,672,500美元的价格售出,比shyreserve高出122,500美元。

坎宁安姆斯(Cunninghams)的米歇尔·加莱蒂(Michelle Galletti)登记了12个竞标者,其中有7个处于活跃状态,位于肯特威尔路20号968平方米的两居室住宅。

地址:20 Kentwell St,Allambie Heights,售价:$ 1,627,500-高于底价$ 122,500

起拍价为150万美元,而最后10万美元的竞标中只有3个。

买家是一对在郊区升级的年轻夫妇。

加莱蒂女士说:“这是一个有游泳池的巨大台阶。”

“如果打勾所有框,它总是会做得很好。”