ANZ和CoreLogic的最新数据显示，与三个更大的霍巴特地区的房屋相比，IT支付抵押贷款要便宜。
与此同时，霍巴特的租房家庭将其收入的33.9％用于支付租金，这是全国领先的数字。
在新的住房可承受性报告中，该银行将布莱顿，Sorell-Dodges渡轮和霍巴特西北地区选为SA3地区，抵押贷款是更实惠的选择。
在霍巴特西北部（从西穆纳河延伸到格兰顿和新诺福克的地区）的研究表明，用于抵押的收入占收入的百分比为32.8％，而租金为38.5％。
结果使该地区跻身澳大利亚最昂贵地区之列。
在布莱顿，支付抵押贷款便宜4.6％，在索雷尔-道奇渡轮公司便宜3.7％。
为了节省20％的定金，澳新银行发现霍巴特需要8.6年的时间，只有悉尼和墨尔本需要更长的时间。
澳新银行（ANZ）首席经济学家Richard Yetsenga表示，霍巴茨的租金负担能力已大大恶化。
澳新银行首席经济学家Richard Yetsenga在报告中表示，霍巴特的可负担性排名已经显着提高，从五年前的第三便宜到2019年6月的第三贵。
Yetsenga先生表示，随着霍巴特（Hobart）住房价格飙升，住房承受能力恶化。
他说，过去五年霍巴特的房屋中位价每年增长7.4％，而家庭收入则每年增长3.2％。
他说：“与此类似，霍巴特的租金每年上涨7美元，这也构成了租金负担能力的不利因素。”
Yetsenga先生说，租金负担能力已经急剧恶化。
他说：“霍巴特的家庭将创纪录的收入的33.9％用于支付租金，这是全国首府城市中比例最高的一次。”
Nerida Conisbee，realestate.com.au首席经济学家。图片：猛锤
realestate.com.au的首席经济学家内里达·康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，塔斯马尼亚州的租金增长存在巨大问题，布莱顿（Brighton）等地区在过去一年中增长了16％。
Conisbee女士说，在澳大利亚各地，租金价格有所下降或稳定，但霍巴特市场却飙升了9％。
她说：“这可能会变得很成问题，特别是对于那些低收入者。”
Conisbee女士说，像布莱顿这样的地区就像是“投资者必杀技”。
她说，由于租金收益率为6.4％，中位数价格上涨了10％，布莱顿的投资者会很高兴。
Conisbee女士说：“在几乎同时出现良好的租金回报和资本增长的情况下，这种情况几乎不会发生。”
租还是买
根据节省15％的家庭收入，每年可节省20％的存款
提供80％的贷款对价值比率抵押贷款所需的家庭收入百分比
租房所需的家庭收入百分比
布赖顿：6.9, 27.4%, 32.0%
霍巴特东北：8.7, 34.7%, 33.6%
霍巴特西北：8.2, 32.8%, 38.5%
霍巴特南部和西部：9.4, 37.4%, 31.9%
霍巴特内部：10.1, 40.2%, 35.7%
索雷尔–道奇渡轮：7.1, 28.2%, 31.9%
资源：ANZ，CoreLogic
