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随着利润达到新的高点,家庭翻转下降

2022-10-03 18:30:05来源:

在大流行期间,投资者正在接受家庭翻转。但是许多那些留在它的人正在看到利润上升。

第三季度,家庭翻转的数量再次下降,只占所有房屋销售的5.1%,ATTOM数据解决方案报告。家庭翻转反映了在12个月内购买和出售的交易。

全国范围内的典型家庭翻转的毛利 - 这是投资者中位数销售价格与投资者支付的中位数之间的差异 - 增加至73,766美元,这是自至少2000年以来的最高金额,ATTOM数据解决方案报告。在一年前录制的总利润中,这也显着提高了61,800美元。

与一年前相比,在第三季度看到一些最高季度最高的家庭流利的市场是德克萨斯州布朗斯维尔(投资回报率为182.9%);德克萨斯州奥斯汀(上涨176.4%); Waco,德克萨斯州(上涨157.4%);和斯普林菲尔德,莫。(上涨145.3%),根据该报告。

在2020年第三季度,在2020年第三季度,在美国的第三季度,在2020年第三季度,由于投资者继续赚取更多资金,因此“家庭翻转再次产生更高的利润,”ATTOM数据解决方案的首席产品官Todd Teta表示。“这一切都在大流行的背景下发生,这在房地产市场茁壮成立了不寻常的情况,并包括家庭翻转业务。这几天太不确定了,说最新的趋势是否会继续。但是,现在,在他们培养相反的方式时,前景继续抬头查找家庭翻转。“

作为销售的一部分,在第三季度的销售额中排名第三季度,在159个地铁市场的第三季度下降,占地面积的轨道轨道。德克萨斯州Killeen的家庭翻转速率最大的季度下降(其中速度下降44.5%);萨凡纳,乔治。(下降43%);约克,PA。 (下降42%);和格洛尔,科罗。(下降41.5%)。

另一方面,达文波特的家庭翻转速率的最大增长发生在达维斯(18.5%);希尔顿人头,S.C.(增长16.8%);斯克兰顿,PA。 (增长12.2%); Amarillo,德克萨斯州(上涨10.9%);和卡拉马祖,密歇根州。(上涨7.7%)。

ATTOM数据解决方案的一些额外亮点最新报告:

在第三季度翻转的家庭被售价为240,000美元的中位数。中位投资者购买价格为166,234美元。以美元计算的最高家居利润往往是西部和东北,由加利福尼亚州圣何塞领导;库夫拉,加利福尼亚州;加利福尼亚州洛杉矶;和旧金山。在第三季度翻转的57%的家庭购买全部现金,每年增加51%。在第三季度销售的Home脚蹼平均花了192天来完成交易,这是自2003年第三季度以来的最高级别,ATTOM数据解决方案报告。资料来源:ATTOM数据解决方案