首页 » 高端访谈 >

为什么伊瓦尔斯正在将市场份额失去传统经纪人

2022-09-22 18:30:04来源:

在大流行之前,房地产专业人士正在越来越多地关注华尔街支持的即时提供公司,被称为IBUYERS,可能会施加业务。但大流行影响了房地产模式的可行性。

根据Redfin的新研究,Ibuy公司购买了2020年第四季度销售的0.3%的家庭,略高于第三季度的0.2%。该报告分析了MLSS和公共记录的数据,了解了IBUYERS等购买和销售,如Redfinnownow,Opendoor,Zillow和优惠班。

根据Redfin的说法,该国在2020年第四季度购买了3,505家住宅的领先公司,这是一年的第四季度,下降了48%。

整体住房市场一直蓬勃发展,销售商展示了与房地产专业人士合作,以便在MLS上纳布最高元的价格。竞标战争几乎已经成为那些做的人的标准。此外,库存短缺意味着可以购买较少的家庭。

仍然是在洛杉矶地区的Redfinnownownow的高级投资专家,我们在现在谈到购买房屋时,我们是非常激进的 - 这是所有的天然气,没有刹车,“洛杉矶地区的Redfinnow的高级投资专家Myron Curry说。“我家庭购买的主要原因仍然低于正常,是缺乏销售的家园,但是每季度的库存情况正在从大流行最糟糕的地方进一步改善。随着人口占据疫苗的较大份额,人们越来越舒服地畅销。“

IBuyers在第四季度购买了284,450美元中位数的家庭,这少于318,300美元的全国性购买价格。IBUYER购买的最大市场份额在:

凤凰(第四季度销售的2.1%的房屋)Raleigh,N.C。(1.9%)亚特兰大(1.6%)夏洛特,N.C。(1.5%)San Antonio(1.5%)。资料来源:“宜华市场恢复缓慢,家庭购买下降缩小到第四季度的48%,”红津(3月11日,2021年)