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开发人员缩小规模,在冷却市场中提供更多的激励措施:jll报告

2022-07-06 14:30:05来源:

印花税折扣,频繁的传单点和地层征收付款只是一些奖金开发人员在桌子上放在桌面上,以吸引更多买家在冷却市场。

当时,在更严格的贷款限制和银行皇家委员会正在接受收费的时候录制的公寓数量,开发人员正在做出他们所能脱颖而出的事情。

“提供激励措施的实践增加了摆脱股票,”全球房地产公司JLL的国家董事和住宅研究负责人的leigh华纳(Leigh Warner)Heient Reseal Group,他们最新的季度公寓市场报告。

该报告周四显示,较少许多开发商的需求较少,特别是来自地方和外国投资者,众多开发商对吸引地方所有者占用者的重点转移。一些开发商仍然通过提供租赁保证和家具包来定向投资者。

该报告显示,悉尼的销售额下降了20%以上的财政年度,并在三个月内销售的单位数量超过20%以上的季度超过20%。

“这是一个延续,也是加速度,”在单位销售的堕落中,华纳先生表示,增加的公寓价格预计将在未来12个月内继续下降。

华纳先生表示,公寓价格比房价更好 - 随着借贷能力限制了更多买家的公寓 - 但软化市场使新的项目更加困难地离开地面。